Re: [问题] 大同区保安街归绥街一带的行情

楼主: smallchou (是这样吗)   2013-11-04 00:10:30
※ 引述《yylane (蔡小猪的妈)》之铭言:
: 我们家住板桥,有两个小孩,老大明年快要上小学了,因为接送问题跟地缘关系,
: 还是让他设籍在台北市娘家,之后会念台北的小学,所以最近也积极在看房子。
: 目标当然是锁定大同区。
: 前几天被带看了一间在归绥街的巷子里,交接重庆北路的电梯大楼,屋龄17年,
: 虽然说屋外的巷道稍微小一点,不过倒也没看到乱停的汽机车(晚上看的),
: 屋内格局满好,很方正,三房两厅两卫,没有什么浪费的空间,感觉屋主住的时候
: 算是挺用心在维护,大楼的管理看起来也还不错。
: 房仲说屋主的开价一坪51W左右,不希望小于这个价格,我们是打算白天再约时间去
: 看一次,若真的没有什么问题,可能就会出价了,只是不知道这个行情是否还有可以
: 议价的空间,想请板上专业人士提供看法跟意见,或者有其他建议的也非常感谢。
无聊回一下
小弟也是大同区人,自小住到现在三十岁了,现在是住在民权西路附近
爸妈跟其他亲戚也都是住在大同区,给你一点本地人的看法参考参考
归绥街以前就是妓女街,我的脑袋中一直都有一个抹灭不掉的画面
就是一进到归绥街里(重庆北-宁夏路这段)
看到背景是粉红色的灯光,店里面坐了一排的女人在等客人,
而且不是一家店,而是四五间都是这样,那时我才小学而已
老妈载我回家常常为了抄近路就走那条,但那时我也没想那么多就是了
现在那里不论白天或晚上,其实都已经看不到粉味,唯一比较讨人厌的是路上的狗屎
跟归绥公园的流浪汉
三年前曾经因女友(现在老婆)租屋在静修新品,那时陪他住了两年,
那边给我的感受其实已经跟大同区其他的地方没什么不一样了,且离家乐福跟宁夏夜市近
社区里面套房占多数,但我觉得还算单纯,没有听过有什么奇怪的叫声
没有一楼一凤的问题
巷子内也不太会吵,顶多静修学生的吵闹声跟打钟声听比较清楚而已
装气密窗就够挡了,其他的如果你了解大同区这老社区且能接受
那就不太需要多作说明了。
至于归绥街的历史包袱,大概当地人永远都无法接受吧!
我有跟我老婆讲过,那里房价再便宜,我都不可能会买
也曾跟亲戚聊过,想法都一样,
陪老婆租屋在那时,我老爸特别提醒她出入要从民生西路巷子进去
跟别人说租屋在民生西路巷子里,不要说归绥街
都是因为那边曾经是妓女街。
个人认为,大同区有很多地方比那好,虽然前阵子房仲也告诉我
那边房价已经逼进50,成交都有4X了,让我觉得很不可思议
但还是建议你可以多看看重庆北跟承德路沿线,一定有比归绥街更好的物件
且环境更好。
参考参考吧
作者: peck (peck)   2012-01-04 00:36:00
我在美国留学时subway是我能买到最廉价的午餐,无法理解台湾
作者: peck (peck)   2012-01-04 00:37:00
subway在贵什么。既然粉味已消失,实无必要遵从别人价值观
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 00:57:00
我觉得你的想法也很不可思议,都已经倒多久了还可以一
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 00:58:00
直拿出来说嘴,就剩那些空房子对环境有什么影响吗?
作者: yylane (蔡小猪的妈)   2012-01-04 01:35:00
谢谢,但是重庆北跟承德路那一带房价实在涨得好高
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-01-04 02:38:00
归绥街还是有不少老人茶室还是有 特别的按摩
作者: pp73513   2012-01-04 03:15:00
证明了脑子的东西很难改变 往往比现实成为更大阻碍
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 04:56:00
除了妓女户的牌照被中止之外,理容院与按摩都还在.
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 04:58:00
看再过个1X,2X年,特定团体不要再喊复娼,看能不能改变印像
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 05:01:00
不过郝龙斌与未来的市长们应该都还会继续装傻不让他们复业
作者: benitolin ($$$)   2012-01-04 08:07:00
忠孝东路敦化南路也有便服店啊!
作者: zeroize (夜里的贵公子)   2012-01-04 09:24:00
这就是买卖有趣之处 感性因素也是决定购买的要件之一啊~
作者: paquin1019 (0326)   2012-01-04 09:43:00
以前明水路除了砖窑场还是刑场,不过现在...呵呵!
作者: benitolin ($$$)   2012-01-04 09:44:00
宁要浦西一张床不要浦东一间房,看看现在的浦东
作者: ladybugcr (一眼瞬间)   2012-01-04 10:48:00
我现在租在这一带,生活机能还行,但若可以我不会选住这,
作者: ladybugcr (一眼瞬间)   2012-01-04 10:49:00
超讨厌每天出门地上一堆狗便便><
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 11:40:00
狗便也没多很多吧XD
作者: coburn (左边)   2012-01-04 12:11:00
那就是被看低了 冲吧
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 12:38:00
感性因素也是原因,福地宅不也是比当地一般住宅价格略低.
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 12:39:00
不过与先人为伴vs与妓户为伴,我会选前者.
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 12:46:00
啊楼上是确定妓户还在就对了?
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 12:52:00
那边其实还一堆按摩店,短期租就当过客吧,长期要多想想.
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 12:53:00
换个地点想,如果今天问的是华西街,非当地的乡民会建议原po
作者: mayko (mayko)   2012-01-04 12:54:00
冲吗XD
作者: shhsu (shhsu)   2012-01-04 12:54:00
Google明水路刑场,没有文章,是什么刑场啊?
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 14:02:00
华西街到现在都还有站壁的,按摩的会出来拉客吗?懒x比鸡腿
作者: ManCity5566 (汐止阿圭罗)   2012-01-04 14:43:00
华西街现在还是乱乱QQ
作者: sony5566 (陌生人)   2012-01-04 14:55:00
是排毒!不是按摩~~~~要正名。
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 15:23:00
说实话这边比起华西街一带好太多了,如果原po注重门排门面
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 15:25:00
是不用考虑,但是实际上硬要说缺点就只有庙会而已
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 15:28:00
和华西街比起来,这里几乎没有流莺,按摩店虽然有,但是都
作者: Neymar (内马尔)   2012-01-04 15:30:00
是老一辈的人才会去吧,而且根本不会在店外拉客
作者: cdts (想一想)   2012-01-04 21:29:00
那边的老娼馆都有再谈都更 春凤楼金杏楼那边都围起来了
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 21:46:00
光文萌楼都炒不完了,还有得等咧!而且政府的地占三分之二,分到的总坪数竟然还不到二分之一,还蛮屌的
作者: cdts (想一想)   2012-01-04 21:57:00
文明楼有公娼历史意义已被规划为古蹟 靠保安街的都围起来了
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 22:10:00
靠保安街那边(104巷)都是政府的地,围起来只是不想让别人跑进去而已,归绥街一间都没动
作者: hsnu103437 (宅爸)   2012-01-04 23:41:00
宁夏路倒是拆了一间,不过那是建商自己的地
作者: tuo (真情至性)   2012-01-05 23:47:00
是说那边的按摩院..真的有人会去吗?建筑好像都要垮了
作者: tuo (真情至性)   2012-01-05 23:50:00
不过也是说,买得起中山区(正常物件),大概也不会考虑大同区就是
作者: tuo (真情至性)   2012-01-05 23:52:00
口袋深度够选择,就有办法跳脱,不然就是妥协~

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