[问题] 先签约，但一年后才能交屋! ngamb PTT批踢踢实业坊

[问题] 先签约，但一年后才能交屋!

楼主: ngamb (幸福到爆炸) 2013-10-31 09:46:18

最近看到一栋中古屋很喜欢!
家人也来看过，一切都很满意，除了紧邻加油站!!!
但现在遇到一个难题，卖方因为买新房子才要卖掉原屋!
但新房子最快在103年12月31日才完工!!
所以卖方有先告知，如果我可以配合在签约吧!
但老实讲一年多的变量实在太大了!!
现在签约，104年1月1日才能交屋!!
简直也太久了!!
现在想了两个方案：
1.先签约，104年交屋，合约细节详细备注，以免交屋时有不必要的纠纷!
2.签约完立即交屋，以租赁方式租给原屋主，并另外签订租赁契约。
以上是我想到的方法，
不知道各位前辈有没有更好的建议，
或者是另寻其他更好物件??

作者: inyo (@_@) 0000-00-00 00:00:00

2较好但对方不见得接受1的话烂透了XDDD

作者: Tosca (hi) 0000-00-00 00:00:00

能不能准时完工都还是未知到时候工程拖延难道又要延后交屋?

楼主: ngamb (幸福到爆炸) 0000-00-00 00:00:00

跟我想的一样，1.烂透了，2.原屋主不一定会接受!

作者: reil (REIL) 0000-00-00 00:00:00

一年后再见，要不要买再说

作者: veru (ccc) 0000-00-00 00:00:00

只有我觉得屋主在唬烂,其实只是想躲奢侈税吗?

作者: veru (ccc) 0000-00-00 00:00:00

新房子完工了要在装潢一下,两个月又过去了

作者: evann (BAT) 0000-00-00 00:00:00

2好租赁内容比较简单好谈交屋拖太久很恐怖

作者: lohateve (阿懋) 0000-00-00 00:00:00

这签名档每次看每次笑

作者: PPTAlex (艾利斯) 0000-00-00 00:00:00

不是才差两个月????

作者: lohateve (阿懋) 0000-00-00 00:00:00

现在是102年吧= = 还是我时空错乱了?

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 0000-00-00 00:00:00

奢侈税-1

作者: PPTAlex (艾利斯) 0000-00-00 00:00:00

哈~我以为是2013

作者: thirteenflor (13楼) 0000-00-00 00:00:00

买后回租屋主可以不用搬现金也可以先落袋他一定会答应的

作者: nqj (é»‘è²“) 0000-00-00 00:00:00

1也没那么不堪吧，屋主反悔买家也赚一笔违约金

作者: einnoc ([Q]) 0000-00-00 00:00:00

通常是2啦记得签正式合约~不要签买卖预约~躲奢侈的话看誊本

作者: jimopon (å°å…ƒ) 0000-00-00 00:00:00

太赞了可以报给我吗?

作者: Cyoan (吸歪) 2012-01-01 16:35:00

如果房价崩盘怎办?

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