1.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=298804
2.内容:
非首购族 申请房贷增贷趋严
2013/10/31
【经济日报╱记者夏淑贤／台北报导】
近几年央行积极打房，对于想要办理房贷增贷的民众来说，可能必须要对银
行说明，增贷的资金用途是否用于购买新房，银行也会追踪增贷资金流向，
以备日后央行金检。
若是真的为了买房增贷，且符合央行管制条件，那么增贷的额度、利率都会
趋严，要有心理准备。
央行打房之下，对于买第二套房且位于管制区的非首购族来说，不仅款利率
铁定2%以上，房贷成数也才六成，因此民众若想透过既有的房贷增贷来筹措
买新房的自备款，就得接受较严格的增贷条件，不可能比照旧房贷。
但如果增贷是为其他用途、投资理财等，那增贷的条件就可以根据既有房贷
来看，也就是说，倘若原来是以首购族身分申请房贷，则增贷时就可望以首
购族的标准，来计算可增贷额度、成数、利率等等。
银行业者表示，为了配合政策打房，房贷增贷虽不一定要求客户具结资金用
途，但是银行立场还是必须询问与追踪。
另外，也提醒民众若是为了投资理财而办理房贷增贷，必须留意投资风险与
现金流量，因为增贷后表示每个月摊还本息的期付金会增加，且以借来的钱
做为投资本金，杠杆与风险均高，必须更为审慎。
3.心得或感想:
无。