[问题] 绑约中买卖，房贷清偿的问题 JokerJuice PTT批踢踢实业坊

[问题] 绑约中买卖，房贷清偿的问题

楼主: JokerJuice (秋天的头上有夏天的尾巴) 2013-10-31 02:31:56

最近跟朋友谈好一件房屋的买卖
但他的房子仍在贷款绑约当中
(才刚买一年)
所以有违约金的问题
虽然是低价的小套房
但还是想说能省则省
原贷款银行一直跟我说可以先交易再来银行谈
(完全不懂为何...= =)
可是我还是想弄清楚
一般来说
如果绑约中的房屋买卖
我向原贷款分行申请续贷(还是要叫转贷)
即原本是朋友背的房贷，改由我在原贷款银行申请贷款
并清偿他的贷款
且可以接受利率用新的去计算
如果是这样的话，违约金的部分是可以谈的吗？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

是的

作者: landagent (帅过头) 0000-00-00 00:00:00

违约金分行就能决定的

作者: sweet222 (就是要让你感动) 0000-00-00 00:00:00

我谈到违约金5折还是有付

作者: sam197665 (东哥) 2012-01-01 22:52:00

分行有权限，附上新买方贷款请承办帮你谈比较好谈

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