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http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20131028/35396185/
聂云中美3房产现值亿元 断言“泡沫化”台北宁租屋
【蔡维歆╱台北报导】
聂云日前以3千万元台币，在美国洛杉矶买下200坪房子，
他7年前分别在中国重庆和成都置产，各买1间，目前名下共拥有3间房子，
当初花6千万元买入，现总市值推估1亿元，
但他却选择在台北天母租屋，
他直言：“现在台湾房地产价钱，膨胀太夸张，我不看好，未来一定会泡沫化。”
聂云1年前卖掉台湾大直3间房子，获利上亿元，老家在旧金山的他，
却选在洛杉矶置产，
他解释：“我喜欢洛杉矶，那里商业繁荣，感觉比较有利润。”
当初他在网站看到该屋，请老婆跟房仲联络，
飞到当地看完现场后，就决定下手，结果买完第4天，就找到房客出租，
他说：“美国因为之前受金融风暴影响，房价至今还是跌，导致许多居民大多租而不买
，我才选在这时候进场。”
该屋每月租金约台币15万元。
批台湾假打房
他近年常跑中国工作，因此在重庆跟成都置产，为何不选热闹的北京或上海？
他说：“中国规定必须要北京或上海人，才能在当地置产，我认为这政策是对的，
才能真正达到打房效果。”
反观台湾房地产，
他忍不住批评：“台湾是假打房真炒作，实价登录没有透明化，
也没有实价课税，大多都是投资客在炒作，房价才愈来愈高，再这样下去，
市场会愈来愈危险。”
事实上，聂云的房地产头脑相当精明，选择在租金比高的美国置产，
在租金比低的台湾租屋，是非常高杆的作法，
而在台北市更不可能以3千万买到200坪的房子。
房子不留子女
至于股票，他透露自己都是短线操作，一有获利就脱手卖出，
“台湾股票是给大人玩的电动游戏，长期市场都不明朗，没必要一直冒险投资。”
他跟老婆Judy育有2子1女，未来会把房子留给小孩吗？
他强调：“小孩要独立，房子自己赚钱买，别想从我这里拿到一毛钱。”
他最近自立门户创办云开文化传播公司，忙着筹备短片《48小时电影计画》，
希望邀约对电影有梦想的新人一起参加，参赛者第一名可以获得奖金2万元，
决赛将在明年3月纽奥良举行，冠军最后还可以参加坎城影展，
他表示：“要给新人发挥的平台，让他们有更多圆梦的机会。”
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心得:
聂云真的蛮聪明的,
深知""人弃我取，人取我与""( 翻译: 低档进货，高档倒货 ) 这个致富的道理
台湾房地产会不会像聂云讲的泡沫化..这个没人知道, 去庙里爻杯可能会有答案 XDD
不过我因工作而认识的几位企业大老板......这些老板大都是传产业
他们却跟聂云一样,他们在台湾房地产大都已获利了结卖出..已经不太操作台湾的市场
现在这些大老板都跑去美国 or 马来西亚置产了

不喜欢他的眼神

他忍不住批评：“台湾是假打房真炒作，实价登录没有透明化

没货就喊跌,很合理

那他代言的台北湾呢？

认为会泡沫化而出清房子是言行合一吧...

可怜自住客散户接刀套牢...

表示台湾只是他工作赚钱的地方,退休后不是去大陆就是美国

剩下无能的投资客互相倒货和卡货

看衰就出清库存 满实在的 不会一直说又不脱手

他错了,大老板也错了,他们都不知道, "台湾不一样"

其实这篇的重点应该是 大户得意的说 他现在手上没货

楼下多方怒嘘

我来惹

这就跟股票很像 头尾没吃到 但是中间已经够饱了剩下的就给别人去赚

大家都看涨时要脱手 最难

一堆人说高点要泡沫化了 XD

2万元是怎么回事?这么有钱却只给2万?

应该是美金吧XD