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http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/oct/29/today-taipei6.htm
首宗百分之百地主同意
〔记者郭安家／台北报导〕水源四、五期整建住宅都市更新案，由地主自组更新会提出，
历经约三年整合、送件，昨天早上经北市都市更新审议委员会通过，预计半年左右将拆除
重建，辟建十三层中庭大楼，原十坪可换回二十坪。台北市都市更新处长林崇杰昨表示，
这也是北市通过首宗百分之百地主同意且自组更新会，并申请两倍容积奖励的整建住宅更
新案。
原十坪可换回二十坪
水源四、五期整宅有一七七户，原始住户多已搬离现址，现存住户多为外县市新移民租客
，其房户多为十坪左右的老旧公寓，设施陈旧亟待改建。水源整宅四、五期自组更新会代
表蔡曾月静说，约二、三年前开始整合达到百分之百都更同意权，“辛苦到都想要跳楼”
，后来也说服房屋持有者自行出资改建。
台北市都更推动中心副执行长林启贤说，原本水源四、五期要以老旧公寓都更专案申请，
但此法牵扯都市计画变更，耗费较多时间，于是后来又改以整宅都更二倍容积方式处理，
原本十坪房更新后可变为廿坪。水源四、五期整宅也将从五层楼改建为地下四层、地上十
三层的口字型中庭社区，并申请绿建筑银级标章，将可改善生活品质。
据了解，水源四、五期整宅，原始一七七住户中有一户往生、一户因个人原因不想选配房
屋，该案没有建商介入，地主完全“量力而为”，量身设计新房屋，未来再透过营造厂辟
建一七五户新社区，也没有人超额贷款以取得更多分回房户。全案已通过都更审议会，部
分住户近期将向第一银行贷款营造费。
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