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财政部表态 第2户房屋税率应调高
吁地方动起来 以中央统筹款为诱因 民众忧心打到自住客
双管齐下
【林巧雁╱台北报导】
财政部长张盛和昨表态，希望地方政府调高第 2户以上房屋税
，将以中央统筹款为诱因，如果地方政府愿意提高房屋税率，
中央补助也可增加，将当作奢侈税修法的配套措施，希望减少
囤房现象。
立委孙大千昨在立法院财委会提案，要以囤屋税抑制房市投机
，但他不愿透露内容。张盛和说，全台个人名下有 3栋以上的
房子超过66万人，大多是出租。张盛和表示，目前自用住宅房
屋税为1.2%~2%，地方政府却多只课最低1.2%，并没有课到2%，
造成房屋税率很低，而现有机制是有弹性的，是可以调高的。
将放入补助款公式
房屋税是地方税，不能处罚地方政府，但可给各地方政府诱因
。张盛和说，拟将房屋税率调整放入补助款公式，愿意调整的
县市可拿到较多补助款，不调整的补助款较少。地方政府调整
房屋税的方式有很多种，比如可以调整地段率或是建筑造价等。
张盛和指出，目前85%的人都只有1户房屋，一般人不会受影响
，第 2户不可能是自己住，可能是营业或出租，房屋税上调是
合理的。
清华大学计量财务金融系讲座教授兼系主任钟经樊表示，支持
调高房屋税，他认为金融工具再做下去就变成干预银行，以税
的工具来抑制房价、防范人头户是一种打房的工具，是正确的
方向，各地方政府也可按自己的经济情况调整。
预售屋查税没门槛
上班族方宪鹏表示，支持政府对持有第 2间房子的人加税，他
认为：“可以避免囤屋，稳定房价。”自由业张先生也赞同政
府提高房屋税抑制房市投机，只是他认为，中央以提高房屋税
来增加补助，可能不够有吸引力，且县市长选举将至，各地方
政府为了选票不太可能调高房屋税。
担任学校行政工作的李小姐质疑有 2房的家庭未必是囤房。她
说：“周遭有些朋友有 2间房子都是自住，比如因为工作，夫
妻南北各买 1户，或是买给父母子女，她担心可能会打到一般
自住。”
锁定炒房较凶区域
立委费鸿泰质询时则指出，自从财政部说要加强查缉预售屋逃
税，他的服务处接到数百通支持电话，但是希望查缉不要有30
00万的门槛，凡是预售屋都要查，特别是转手炒作房价的投资
客。
张盛和对此表示同意，强调所有金额的预售屋都要查，没有门
槛，以转手的预售屋为母体来查。
国税局近来对包租公大查税，张盛和答询时表示，有租赁所得
本来就要核实申报，租赁所得本来就是查核对象，没有特别针
对目标， 5区国税局每年都会对有多屋的人查税，也可针对性
查税，比如锁定炒房较凶的地区。
3.心得或感想:
居然是执政党主动提出？
真是难以置信
难不成真的财政的洞很大？
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