※ 引述《Heterocyclic (来去自在)》之铭言：
: 今年七月我这个社区还有另外一户一千一百万成交的房子，买到的屋主
: 把这个房子放了约一个月改用一千四百万拿出来卖。36坪，今天得到惊人消息
: 一千三百多万卖掉了!!! 帅大真的太猛了，安坑整个喷喷~~
: ※ 引述《Heterocyclic (来去自在)》之铭言：
: : 我家住在安坑附近，我住的社区有一户二楼，从1380万一路开始卖卖了两年
: : 状况是权状含车位约五十三坪。室内实际坪数是三十五坪(我现场目测觉得应该接近四十)
: : 然后，车位试拨到平面(B1)但是我们社区的B1是外面的一楼。所以等于是一楼车位
: : 社区屋龄12年左右。管理良好，住户才88户(熟人已经能猜出哪个社区了)
: : 卖了两年过程中他一职卖不掉(太贵了啦!!)结果竟然调高价钱变成1580
: : 当然更卖不掉阿。然后等到我搬进来这个社区时他竟然卖不掉还拉高到1680
: : 到前阵子拉到一七八零。还是卖不掉，就在今天突然听到她一千六百万左右卖掉!!!!!
: : 真是不敢相信我的眼睛，十年前搬来安坑，还过十几万的预售屋。
: : 现在竟然贵成这个样子。博览天下跟我开价四十六万顺便呛说没什么空间
: : T_T 我完全搞不懂这种涨价的逻辑在哪边。心得就是，现在有地方住千万不要乱卖
: : 免得之后没得住。
原po的推文是在讨论投客和仲介
个人改聊一下对安坑房价的感想
十年前预售屋十几万/坪是合理的
我某个同事约8~9年前买安民街的凡赛斯社区
当时全新交屋 约38坪多含车位 +手续费 590万 约15万/坪
去年六月要卖 跟仲介说扣手续费服务费想实拿1000
才一天带了三组人来看 第二天就成交了 成交价近30万/坪
当时591上面的开价约26~34万/坪.......
最近上去看 不到一年半 开价约35~45万/坪 已经提升了10万/坪左右
这个社区我也曾经想去租 因为屋主不愿只租房子不租车位 而作罢
(当时附近不难停车 所以车位比较难租出去)
该屋主人在南部 叫房仲带看租客 因为觉得还会再涨 所以不想卖 租人赚点收入而已
现在看来是正确的
最近电视某建案频打广告 强调距离新店安坑线捷运站预定地400公尺
可是仔细想想 不是说预定17~18年后才会完工吗?现在八字还没半撇
我学弟在慈济医院工作 预计还会待2年以上
他想到安祥路很里面的地方 买10几万/坪的公寓 先自住 日后转手
听到真是心中五味杂陈