※ 引述《finley1121 (大头王一号)》之铭言：
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首先感谢来信协助的各位板友 真的非常谢谢你们的热心
今日已接到 客法部专员的电话
一方面 了解一下我们这边的想法跟要求
二方面 也表达前屋主的意思 : 愿意负担所有的修缮费用
说实话 小弟很难接受....
试问各位 有谁愿意花一千多万买一户会漏水的房子 (即便现在要修缮)
这段期间 无法入住的损失 这几个月的房贷 处理过程产生的费用..等
这些要我自己吞下去吗?
客法部专员说:
我们处理过很多类似案件 一般法官判这个都很保守 您不见得会赢
而且也要衡量 前屋主的经济能力是否可以负担
我觉得很可笑...
屋况报告书上
本标的物现况是否有渗漏水或璧癌之情形 否
本标的物委托前六个月是否曾修缮渗漏水或璧癌之情形 否
难道这些都是勾假的? 双方还在推来推去
签约前双方也再三确认过 现况无渗漏水或璧癌之情形
难道这不算恶意隐瞒之行为
可惜 该法务人员只字不提
一付就是 他是来调解的 这件事跟他们没什么关系
我想可能双方认知差异还是过大....

哪怎么办

告下去你也耗不赢他们大公司啊 唯一上市财大气粗

对卖方,要解约不容易,减价可行。 对仲介,如能举证他违反调

查义务,可请返还服务费。 但不容易,你也说卖家修过了。

找律师判断胜率，再决定要不要打官司

你可以找whyrog，他情况跟你很像，已经在打官司了。

我跟信义法务也有接触过 我觉得服务很满意

你还算幸运, 屋主还愿意赔偿修缮, 代表仲介有帮你去做要求

屋主对房子缺点想必都避重就轻,没看见漏水就当做没这回事

仲介的演技都不错,但眼睛没有比一般人好,地板下的漏水怎么

看得到?!也只有撬开来看才知道啦!

前屋主说2月修漏水,9月买卖,是吗? 那就过6个月了...

我觉得屋主故意隐瞒的可能性很大,毕竟你也经过再三确认

其实2月修漏水,也是屋主说的,刚好过6个月,你也拿他没皮条

法务人员就是来搓汤圆让事情落幕的,当然不想让你告上法院

前屋主肯处理算不错了，有的拿钱就拍拍屁股不理的

屋主很爽啊!!把透过仲介把烫手山芋丢给买方,只付点遮羞费

仲介则是要想办法把事情摆平,万一处理不好,等著接客诉吧!

客诉 也不会怎样阿 钱都拿到手了

1.认命等漏水修好 2.想办法转卖掉 3.继续打官司

不过一般来说都是以修好后和解判例居多不过建议修漏水的最好自己找，报价后跟前屋主协调

至于仲介...卖完后谁鸟你啊，不过你可以求偿就是了

告下去不一定会赢，法务说的是真的

屋主愿意修缮就是负责了喔 不然妳想退屋吗？

不过你的要求只有告才拿的到

我也觉得屋主最爽

现况表是屋主填的只要卖方出钱把漏水修好就行了

不知道你是不是第一次买房子预售屋 新成屋有些也会漏水

叫建商修到好就是了 没得退的

有点衰,但你要衡量一下是要告还是妥协

找—个对自己较为有利的方式

告诈欺看看吧 以刑逼民最快 修缮的租屋补偿很合理

我不一定会赢，但是你们绝对输定了

养那么多法务就是看你软啦

你可以做的就是闹大,上苹果,上数字周刊

叫仲介公司买下来,钱还你

大公司只有这招会怕啦