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shhsu (shhsu)
2013-10-16 16:03:571.来源连结:联合新闻网
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8227112.shtml
2.内容:
席勒：全球房价飙涨 提防泡沫化
【联合报╱编译刘忠勇／报导】
2013.10.16 02:56 am
诺贝尔经济学奖新科得主席勒表示，当前全球房价快速上涨，应提防泡沫
化的危险。席勒曾准确预言二○○○年美国科技股泡沫和二○○七年房市
泡沫。
席勒获奖后接受路透访问表示，美国联准会的提振经济措施和市场渐浓的
投机心态，正在制造泡沫化的房地产荣景。
资产估价失当可能导致金融危机，美国房市崩盘引发过去几年的全球财金
动荡，就是典型案例。席勒表示，市场如今正面临同样错误的风险。他说
：“过去五年的金融危机，凸显了对价格波动缺乏理解的后果。”
当投资人无法认清资产价格上涨已悖离基本面的现实，即形成泡沫。席勒
二○○五年在著作中即提醒美国房屋市场有过热之虞。他也参与标普／凯
斯席勒房价指数的编制，这项指数已成为广受瞩目的房价指标。
他在六月就指出，若干美国大城市过去一年来房价上涨百分之十二，正形
成新的房市泡沫。中国大陆、巴西、印度、澳洲、挪威、比利时等其他国
家也面临同样的涨势，席勒说：“太多国家出现泡沫化迹象。”
席勒在世界经济论坛年会即直言，大陆房地产存在泡沫。他也在上海一场
论坛上指出，上海房价已是普通人一年收入的一百倍，这种预期房价还会
继续上涨的心理“是非理性的”。
3.心得或感想:
无。