1.来源连结:
http://www.nownews.com/2013/09/30/320-2991519.htm
2.内容:
房市／捷运共构宅卷土重来再标脱6户 每坪平均单价54万
曹逸雯
2013年9月30日 16:17
与捷运“零距离”，捷运宅成购屋首选(图／取自中信房屋网站)
记者曹逸雯／台北报导
台北市政府捷运工程局今(30) 日标售位于捷运文湖线木栅站的共构宅“信义18”，在8
户中顺利标脱6户，标脱率75%，平均标脱单价为54万元，溢价率6.44%，大约是市价的8~9
折。
“信义18”去（101）年10月公开标售时，共标售16户，仅吸引14封标单，最后标脱8户，
标脱率5成，平均标脱单价约54.26万元，溢价率不到5%，今日标售的就是去年未能标脱的
8户。
台湾房屋智库研究员洪佩君分析，这是因为去年10月开标时，正好碰上实价刚开始揭露不
久，民众观望态度相对浓厚，加上本案生活机能较弱，周遭又有宫庙、电塔，以及远眺墓
园等利空条件，以致当地居民不愿追价跟进，今年卷土重来，6个标号共收到20件标封，
显示民众在实价揭露资讯愈来愈多之后，对后续房市信心增加，也更愿意进场。
永庆资产管理协理黄增福表示，以今日标脱价格来看，与去年10月的价格差不多，上涨幅
度不大，略低于目前市场行情，因此吸引自住型买方投标，加上市场对高楼层的接受度很
高，总价范围尚为市场所认同，应可视为市场买气仍具支撑力的象征。
3.心得或感想:
利率提升话题后台北市第一个风向球，去年卖不掉的卖了75%，应该不算太差，
价格方面，理所当然地去年卖不掉的物件价格当然也不可能比已经卖掉的高，
感觉是没受到利率高企的预期影响
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