今日看了一间新店区安民街的海砂屋，下周一才会做氯离子检测
从二楼没装修的斑驳天花板及楼梯间脱落状况看，应该确定是海砂屋
仲介也一直说会超过0.6;但是那年代怎样又怎样，而且这屋龄23年，也已经通过921考验，扒拉扒拉的
附近实价登录成交价约为26/p
但因为屋主四年前买且花了不少装潢费用，目前大概就卡在23.5-24/p
除了氯离子其他装潢都还ok,进去添购简单家具即可，实在很犹豫合理的价格应该是几折呢？
已经爬过文了，六折就不可能了
出23/p的屋主连谈都不谈。。。。
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2013-09-29 17:24:00
海砂屋只值土地的价吧, 何时倒都不知道
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-29 17:28:00装潢如果不是喜欢的, 没价值吧....
作者: mamahow 2013-09-29 17:30:00
不要买.......背贷款还要忧虑半夜天花板掉下来 何苦
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-29 17:35:00年初好像芦洲有个海砂屋天花板掉落结果瓦斯爆炸的
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-29 17:36:00前几年还有整个阳台掉下去的....买这个太拼了
作者:
veru (ccc)
2013-09-29 17:37:00921是1999年,约14年前,当年是九年的半新成屋,现在是23年老屋如果再来一次921,谁知道.....
作者:
veru (ccc)
2013-09-29 17:38:00如果实价登录一坪只差2W,你的命为了这一点小钱值得赌吗?
作者:
kutkin ( )
2013-09-29 17:50:00只有出租价值
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-29 17:57:00之前有问过安坑的仲介，约是一成
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-29 17:58:00不过我是认为折一成太少安坑的海沙社区不少，安民街上就有两个
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-29 17:59:00其他海砂透天及海砂公寓社区还有三四个
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-29 18:00:00其实成交资料很多，努力点做点整理应该能找出答案
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-29 18:01:00上面那些乱推的就别理了
作者:
pk0943 (.)
2013-09-29 18:41:00自住不建议,1坪24,宁可多开几分钟的车往山上买
作者:
pk0943 (.)
2013-09-29 18:45:00其实现在1坪26万,也很难买到安民街屋况好的公寓了,大多要逼近30了
作者: rogger 2013-09-29 18:45:00
自住的话何苦呢 用钱买个安心比较实在 不然会啥要花钱
作者:
moocya (廉价劳工)
2013-09-29 19:27:00才一成…去住海砂屋自找麻烦
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-29 19:37:00先问问银行给不给贷吧，我之前看一间氯离子可能超过0.6的房子，问了好几家银行都不给贷，除非检验出来没问题才会贷。
作者: hyperino 2013-09-30 03:33:00
出租也太缺德
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-30 07:47:00出租是蛮缺德的啦, 但是若要自住也太疯狂了....
作者: CatherineP (天使与魔鬼) 2013-09-30 17:28:00
块陶啊