1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20130928/35325092
2.内容:
建商看淡后市 建筑贷款余额跌
2013年09月28日
【王立德╱台北报导】央行昨公布8月消费者贷款与建筑贷款余额，
其中建筑贷款融资再度下滑，由7月的1兆4825亿元减少至1兆4790亿元，
减少35亿元，为今年以来第2次单月余额减少，显示建商已看淡后市，
不再努力推新案及借款。
建筑贷款余额是建商“尚未偿还给银行”的借款，当余额减少时，
表示建商借钱的速度小于还款的速度，代表建商对房市后续信心流失。
购置住宅贷款小增
央行官员分析，上半年因反映美、日推行量化宽松政策，
建商大举推案，从象征房市供给量的
“核发建照楼地板面积”来看，上半年较去年同期成长14.99%，
而去年上半年情况年减3.71%，显示建商上半年推案较去年积极许多。
不过8月土建融余额再度下滑，行库主管分析，今年以来只有2月因为
“营业天数减少”的季节性因素，才导致土建融余额下滑，
8月再度上演同样情事，很可能是建商已看淡后市，将推案步调放缓，
以利观望后续房市变化。
至于象征下游的购置住宅贷款，由7月的5兆5023亿元，
微幅增加至8月底的5兆5147亿元，
其中不少来自于首购族，以8大公股行库的青年安心成家优惠
房贷余额月增80亿元来看，显示首购族仍相当捧场。
3.心得或感想:
在建商观望之际, 首购族继续史壮败?!
若真升息1%后, 不知道又会如何...
(虽然这情境大概要等彭总下台以后了)
2003一月 2013八月
消费者住宅贷款余额: 2.77兆 5.51兆
建筑贷款余额: 0.41兆 1.48兆
货币M2日平均: 20.29兆 34.91兆
台北市 2003第一季 2013第二季
贷款负担率: 25.0 44.8
房价所得比: 6.1 12.4

完了 完了 建商不盖新房子 供给减少 要喷了!