※ 引述《ducah ()》之铭言：
: 这十年房租暴涨?
: 搞套房的都知道 这十年套房供给暴量增加
: 十年前台湾租屋网google排名第一 物件不多
: 现在你上591去看看物件有多少
: 十年前能租七千的现在大约跌1000-2000
十年前租七千
现在变六千 五千 ?????
一个为了反对而反对的人
会说出跟现实相反的话不意外
如果有还请你把资料贴上来让大家开开眼界
我们现在来看看591的台北市套房出租
目前有再贴套房出租的有2498间
5k以下的只有五间 (0.2%)
5k~6k只有30间 (1.2%)
10k~15k有972间 (38%)
根据以上的资料
你所谓当年7k现在大约5k~6k，根本不具一般性。
只有1.2%也能拿来说嘴
作者:
kutkin ( )
2013-09-28 12:50:00有可能就干脆不出租了。
作者:
kutkin ( )
2013-09-28 12:51:00直接变现
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:57:00...拿台北市独立套房和整层住家来说..这租金是会多低 = =
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:58:00先不说用台北市这些高单价区域对全体的代表性 怎么不想想为
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:59:00和这些高价出租单位会在比那些低价位591挂的数量差这么多???
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:03:00是租的多有钱高价供不应求还是比低价位难租出去多空租期长?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-28 13:19:00崔妈妈有统计啦 时间拉长一点看或用回归就很明显了
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:27:00我家隔壁透天出租 十年前1万九 现在一万三 谢谢
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:31:00小弟不才 台中市区 可能跟台北不一样吧!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-28 13:34:00新屋跟十年屋要考虑，外加房屋是否有整理
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:35:00阿不是说房租一直涨?还是台中不一样?
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:36:00喔喔 不可能拉 之前要租一万九 放了一年都没人要租
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:37:00就砍到一万三 终于有人来租了 房东很开心
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:38:00摆着?恩....好吧 我想你会摆着吧 不差那几间
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:39:00屋主房地产很多 他还是希望租出去 有租有钱收 你不一样吧
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:40:00拿成交纪录我也会说啊 破三万的只比总成交1/10多一点 还一堆
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:41:00商办大楼 二万以上的挂租日期多长?? 又租金二万以上的是什么地段跟房价涨幅?? 这样说就可以说北台湾房租"普遍"再涨喔??
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:42:00了解 不过台中房租下降是事实 所以你讲的是台北 OK!
我六年前研究所租的套房一个月九千五 刚刚看只要七八千有涨!?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:44:00也知道开太高容易租不出去空屋期长 看开价这样就叫有涨?
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:44:00楼上 那是六年前 现在跌很正常阿 在台北吗?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:45:00你说台北市高单价出租变多我还信 说北市甚至北台湾普遍上涨
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:46:00不过打掉重新装潢 那就可以提高租金了阿 装潢费自己吃下去
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:47:00外面这些广大的出租户都不是台湾就是??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:48:00然后最好笑是那些高单价出租成长率跟房价成长也不成正比
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:49:00不然北部北市世界最高的房价租金比怎么来的??? 看到高单价变
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:49:00交大门口跟经山接蛮热门的耶 不是大家抢著租吗?
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:50:00那边是黄金地段 学生多 上班族更多 应该要涨才对吧
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:51:00可能大家都买房了 不租了吧 靠北 包租公梦碎 干~
整体状况我就没细查了 我只查我住过同栋的价钱 惊了一下
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:55:00有一件事我想说 这个版多军老说政府做多房地产不敢升息
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:56:00不然台湾经济会垮 我觉得把政府当挡箭牌来维护多军很奇怪
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:57:00要是政府救的了 那日本 美国政府为何不救?
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-09-28 13:59:00台湾政府世界第一强吗?还是你内心的信仰无限强?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:19:00噗 商办租金成交当然是算三万以上的 难道算三万以下啊
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:20:00拿591这种数据出来说嘴 临了还说叫你查就查 该说你调皮吗~
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:27:00好啦 我们两个互打嘴砲可以啊 你可以去八挂版PO一篇看看好了
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:29:00在这边互说对方跳针够了 要乡土调查就去 还是嫌那版都鲁蛇??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:35:00哪需要什么引战 你去那里调查 我应该连跟你战的必要都没了
作者:
bmv (================)
2013-09-28 15:24:00桃园台北房租是涨的。结束
作者:
paul520 (我爱罗)
2013-09-28 15:43:00我也觉得有跌 我在大安这边租房子 一个月7200而已 八坪
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2013-09-28 15:56:00楼上租哪好便宜
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 15:57:00...北部高单价租金变多!=北部平均房租全涨 高低价刚好往两
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:00:00个方向跑 平均贴齐通膨甚至之下 但无论高低成长都没房价成长
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:01:00快 不然北部甚至台北世界第一的房价租金比怎么来的??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:15:00...租金属民生必需品 政府主计处相关单位都有统计 房仲单位
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:17:00也有啊 只是有利害关系透明度可信度如何没人知道 看你相信谁
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-09-28 16:19:00
你买房子都照591开价买的吗?你以为每个人都租上面的价钱?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:22:00...物价怎么统计房租就怎么统计啊 不过先不说主计处统计准确
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:24:00度如何 你拿房仲新闻591部分开价就是准确度高?? 怎么认定的
主计处大概是监听全国房东的电话吧！难怪估的这么‘准’
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:31:00没人说数据一定很准 但被拿业配新闻跟网络开价的人质疑统计
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:32:00数据 这种互相嘴砲还真好玩 别忘了去八卦版等作一下乡土调查
房版只要有zball之流继续看空，房市就不用怕崩了吾心甚慰
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:35:00顺便验证一下 或许你住的台湾跟我们住的不一样
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2013-09-28 17:04:002又没坏
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2013-09-28 20:23:00彰化趴着也中枪...真不愧是天龙人...
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 20:36:00个人经验：年初本来有事要短租屋，逛一逛发现6年前租过的
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 20:37:00套房又在出租，打过去竟然还是6500没变，算一算，这6年来
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 20:39:00房价跟物价涨了多少？所以租金没变就算是跌了吧，新北三重
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 20:43:00又，个案可能不准，但我知道前房东是职业包租公，应该把行
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 20:45:00情价抓很准，而且我现在租的地方也租要满4年了9500没变过
人家自身经验说没涨 你还要人家看清事实 现在是谁看不清
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 21:07:00这…我说的是事实呀:)
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 21:10:00我相信K大说的也是事实，有些套房租金上涨，也许这是整体
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 21:11:00性的所以我的两个案不准，但我年初找屋的经验就是新北三重
作者:
jaredyu (到底要怎么用水球！)
2013-09-28 21:12:00我找的感觉，大部份租金跟6年前都差不多，以6年来看，没涨就是跌了吧。
作者:
foone (请问什么)
2013-09-28 23:26:00台北市主计处的资料显示“房租只涨一点点”喔你不是要怒涨66％
作者:
foone (请问什么)
2013-09-28 23:27:00102年房租甚至比91年的房租还低
作者:
zball (QQ)
2013-09-29 02:16:00到底要不要去八卦版各论坛问问看啊 统计资料都在你那边不是?