回一下 ceca 的文好了
如果利率暴增的话，房价绝对会暴跌，他的总和结果会是购屋成本加总下来
会大幅下降，因为房价下跌的幅度会远大于增加的利息，而且税金也低很多
当然你说的没错，会很多人一下子不敢进去
因为每个月的利息负担高，但是你想想，你存的钱总有一天会追上房价
如果你只需要贷 50% 就可以买房子，真的很拼拼个几年就可以脱离房贷的高压力期
那其实对于没房子的人来说，是远比现在来的好的
再来另外一点，如果房价会跌，而且一时间看不到反弹
你会把你庞大的资金丢进去? 你一定是疯了，不然就是你的投资能力很差
不然有钱人在玩那些搬钱的金融活动，年利率没个10%都算差的
你放个几亿进去房市一年下来没涨价还赔钱，是不是傻了
另外实价课税，对于中产阶级根本没啥好怕的
因为我们根本没啥避税空间，对中产阶级来说刚好砍到那些逃漏税的
顺便还帮我把房价压下来，根本太棒了

问题是有10A总裁在 利率不可能"暴增"阿 彭以稳定著称看以前的广告才发现 原来以前买房自备款只要5%~~

要实现人人能买房 不如干脆说首购可以95%贷款 第二栋以上50%

10A总裁统治下 利率变10% 最快可能要花50年50年内 核四爆炸机率远大于利率涨到10% 不如先讨论核四爆炸

利率本来就是两面刃 升了钱进来台币猛涨 出口GG

大国是航空母舰开过台湾只求不翻船

Ceca是市场上打滚的人 他讲得没错啊

买不起房的穷人 你利率调到20% 他还是买不起阿 他还是穷人阿

台币升值, 原物料成本大降, 物价大幅降低, 人民超爽的

ceca的风格其实比较像Kostolany 房市心理学 相较股票心理学经济学家这么厉害 这么会预测 怎么玩股票都死很惨XD

同样的 利率对房市的影响 实际投资客判断绝对比经济学家准!

1:20的话, 一只iphone只要$10000, 超棒的

yamatai你要买房很简单啊 你就拼信+房贷 给他全贷 就行了高薪资收入 却总是存不到头期款的 干脆咬牙全贷下去~~

你如果照教科书的思维 很危险 因为你不知道台湾地下经济规模

ceca为什么说路上有钱人远比你以为的多 我是出来创业才体会台湾地下经济规模远比你想像的大 太多人帐面上低收入户实际上是满手现金!! 这就是地下经济 懂吗? 这种人超级多!!

这些人现金摆哪?很多都丢入房地产了 利率对他有影响??yamatai你应该来做医美看看 就知道酒店小姐多有钱

这些女人买房不须要看利率~~

那些地下经济的人都很死脑筋 你不要以为每个人都懂这么多=.=

y就是跟你同行阿

ceca的论点主要是有钱人会撑住房市 他说最后接手的是有钱人你永远接不到 原因在此 地下经济的规模 那些人会接住房市

你们争这些都老生常谈了

台湾房地产的未来就交给这些人了 (握手)

t大你就买，y大你就观望 搞定

但是你是自住客阿 你月收入这么高 贷款按时缴 银行怎么搞你?

你顶多很呕 买房在最高点 但你不可能买房买到破产阿XD

另外不管经过几次房市大跌 最终都会涨超过当时高点

你自住 房贷缴够久 房子持有够久 涨幅绝对辗过房价跌 怕啥?

核四爆炸机率大概几百万分之一 升息没那么低

美国出兵中国机率远大于核四爆炸 远大于大升息

对于酒店小姐这点相当有感, 前前公司的一个女作业员

兼差在台北当酒店小姐, 3年前在中山北路现金全额买房自叹不如阿, 哎哎

不要以为酒店小姐有钱...这你真的错了啊....

酒店小姐或许常跑医美，但薪水可没你想得高

有钱人永远只会是少数，光以为有钱人很多这论点就错了

总归一句就是我何必去买被恶意炒高房价的房子..

租房的时间我也可以存钱~~等到利息一升起来

投资客不再进场 OR 开始平价卖出 ... 我手上也一堆现金不怕高利息了~~ 所以C大真的多虑了!!

房价跌20%但是房贷多2%...哪个损失比较大??

房价看跌 银行更不敢贷 本来自备两成要变自备五成 更好买??

跌到原本两成的自备款变成五成 就超好买了阿 哈哈哈

以前利率10%也没看到要自备五成..别吓人阿!!

太贵了,连主治医师的收入都难买的起,大概要开业比较可能

台南市区几乎没有有两千万的新透天了,要不吃不喝十年以上

买的大概都是台商或靠爸的,唉