楼主:
yamatai (回避性人格障碍症)
2013-09-28 11:07:21回一下 ceca 的文好了
如果利率暴增的话，房价绝对会暴跌，他的总和结果会是购屋成本加总下来
会大幅下降，因为房价下跌的幅度会远大于增加的利息，而且税金也低很多
当然你说的没错，会很多人一下子不敢进去
因为每个月的利息负担高，但是你想想，你存的钱总有一天会追上房价
如果你只需要贷 50% 就可以买房子，真的很拼拼个几年就可以脱离房贷的高压力期
那其实对于没房子的人来说，是远比现在来的好的
再来另外一点，如果房价会跌，而且一时间看不到反弹
你会把你庞大的资金丢进去? 你一定是疯了，不然就是你的投资能力很差
不然有钱人在玩那些搬钱的金融活动，年利率没个10%都算差的
你放个几亿进去房市一年下来没涨价还赔钱，是不是傻了
另外实价课税，对于中产阶级根本没啥好怕的
因为我们根本没啥避税空间，对中产阶级来说刚好砍到那些逃漏税的
顺便还帮我把房价压下来，根本太棒了
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:23:00问题是有10A总裁在 利率不可能"暴增"阿 彭以稳定著称看以前的广告才发现 原来以前买房自备款只要5%~~
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:24:00要实现人人能买房 不如干脆说首购可以95%贷款 第二栋以上50%
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:29:0010A总裁统治下 利率变10% 最快可能要花50年50年内 核四爆炸机率远大于利率涨到10% 不如先讨论核四爆炸
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-28 11:32:00
利率本来就是两面刃 升了钱进来台币猛涨 出口GG
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-28 11:33:00
大国是航空母舰开过台湾只求不翻船
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:37:00Ceca是市场上打滚的人 他讲得没错啊
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:38:00买不起房的穷人 你利率调到20% 他还是买不起阿 他还是穷人阿
台币升值, 原物料成本大降, 物价大幅降低, 人民超爽的
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:39:00ceca的风格其实比较像Kostolany 房市心理学 相较股票心理学经济学家这么厉害 这么会预测 怎么玩股票都死很惨XD
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:40:00同样的 利率对房市的影响 实际投资客判断绝对比经济学家准!
1:20的话, 一只iphone只要$10000, 超棒的
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:41:00yamatai你要买房很简单啊 你就拼信+房贷 给他全贷 就行了高薪资收入 却总是存不到头期款的 干脆咬牙全贷下去~~
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:45:00你如果照教科书的思维 很危险 因为你不知道台湾地下经济规模
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:46:00ceca为什么说路上有钱人远比你以为的多 我是出来创业才体会台湾地下经济规模远比你想像的大 太多人帐面上低收入户实际上是满手现金!! 这就是地下经济 懂吗? 这种人超级多!!
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:47:00这些人现金摆哪?很多都丢入房地产了 利率对他有影响??yamatai你应该来做医美看看 就知道酒店小姐多有钱
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:48:00这些女人买房不须要看利率~~
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:50:00那些地下经济的人都很死脑筋 你不要以为每个人都懂这么多=.=
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:51:00ceca的论点主要是有钱人会撑住房市 他说最后接手的是有钱人你永远接不到 原因在此 地下经济的规模 那些人会接住房市
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-28 11:52:00
台湾房地产的未来就交给这些人了 (握手)
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:56:00但是你是自住客阿 你月收入这么高 贷款按时缴 银行怎么搞你?
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:57:00你顶多很呕 买房在最高点 但你不可能买房买到破产阿XD
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:58:00另外不管经过几次房市大跌 最终都会涨超过当时高点
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 11:59:00你自住 房贷缴够久 房子持有够久 涨幅绝对辗过房价跌 怕啥?
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-09-28 12:25:00美国出兵中国机率远大于核四爆炸 远大于大升息
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-28 12:59:00对于酒店小姐这点相当有感, 前前公司的一个女作业员
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-28 13:00:00兼差在台北当酒店小姐, 3年前在中山北路现金全额买房自叹不如阿, 哎哎
有钱人永远只会是少数，光以为有钱人很多这论点就错了
作者:
taboho ( 菜卷卷)
2013-09-28 14:48:00总归一句就是我何必去买被恶意炒高房价的房子..
作者:
taboho ( 菜卷卷)
2013-09-28 14:49:00租房的时间我也可以存钱~~等到利息一升起来
作者:
taboho ( 菜卷卷)
2013-09-28 14:50:00投资客不再进场 OR 开始平价卖出 ... 我手上也一堆现金不怕高利息了~~ 所以C大真的多虑了!!
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2013-09-28 20:26:00房价跌20%但是房贷多2%...哪个损失比较大??
作者:
Tosca (hi)
2013-09-28 20:38:00房价看跌 银行更不敢贷 本来自备两成要变自备五成 更好买??
跌到原本两成的自备款变成五成 就超好买了阿 哈哈哈
作者:
taboho ( 菜卷卷)
2013-09-28 21:45:00以前利率10%也没看到要自备五成..别吓人阿!!
作者:
aimlin ( )
2013-09-28 22:14:00太贵了,连主治医师的收入都难买的起,大概要开业比较可能
作者:
aimlin ( )
2013-09-28 22:16:00台南市区几乎没有有两千万的新透天了,要不吃不喝十年以上
作者:
aimlin ( )
2013-09-28 22:19:00买的大概都是台商或靠爸的,唉