Re: [新闻] 房贷利率若升至3% 房市拉警报

楼主: ducah   2013-09-28 11:07:21
: ※ 引述《KobeRossi (西区吴彦祖)》之铭言:
: : 条件相对好的房子
: : 租金爆涨就是你们不愿面对的现实。
这十年房租暴涨?
搞套房的都知道 这十年套房供给暴量增加
十年前台湾租屋网google排名第一 物件不多
现在你上591去看看物件有多少
十年前能租七千的现在大约跌1000-2000
整层租金更不用提了 套房供给暴量增加就是因为整层出租投报率不理想
过去十年薪资停滞不前 房租也不动
大安区十年来始终房地租支出占消费支出均维持在30+-2之间
正说明这个现象
作者: shhsu (shhsu)   2013-09-28 11:12:00
租金暴涨那一行是他的假设吧?
楼主: ducah   2013-09-28 11:13:00
恩 应该是我误会了 我修改一下
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:16:00
中山区套房十年前租七千的现在没一万很难租到了
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2013-09-28 11:18:00
现在没用个液晶电视有人会租吗 房东投资也变多了
楼主: ducah   2013-09-28 11:19:00
7000... 我很好奇十年前套房还没爆量钱 哪个房东租7000
楼主: ducah   2013-09-28 11:20:00
刚隔好没概念的吧
楼主: ducah   2013-09-28 11:21:00
十几年前套房供给少 是黄金时期 7000是中和交通不方便地方的
楼主: ducah   2013-09-28 11:22:00
水准 当时连捷运到的地方都还不多
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:22:00
中山区十年前公寓隔的套房就差不多七八千
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:23:00
我们团队做套房出租近二十年,很清楚
楼主: ducah   2013-09-28 11:23:00
所以我说刚隔好没概念 没多久涨正常吧 当时中和就7000了团队? 有物件释出欢迎通知我
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:24:00
近南势角捷运的公寓套房很少超过7千的
楼主: ducah   2013-09-28 11:25:00
小弟不才 这行刚好作20年 没听说过房租涨这种事
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:25:00
你要租房子?目前满租,若有空屋再告诉你
楼主: ducah   2013-09-28 11:26:00
物件在哪报来听听如何 手上多少物件?
楼主: ducah   2013-09-28 11:27:00
或许是我见识不够 这行混了二十年 房租上涨的大趋势我竟然
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:27:00
大部分在中山松山,中永和新店板桥也有一点
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:29:00
那真是可怜
楼主: ducah   2013-09-28 11:29:00
看了老半天 原来benitolin根本是仲介还团队勒
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:31:00
我是仲介?????????????
楼主: ducah   2013-09-28 11:33:00
跟你道歉 我看错 你写你卖房透过仲介
楼主: ducah   2013-09-28 11:34:00
至于你讲的这么好听 我存疑倒也不需要可怜我 你有听说过在这行混二十年的人日子过的不
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-09-28 11:34:00
有小涨啦,十年前刚从台北回高雄没多久
作者: benitolin ($$$)   2013-09-28 11:34:00
随你,我不会再浪费时间回你的文了
楼主: ducah   2013-09-28 11:35:00
随你 有统计数字 有我自己的经验 也没兴趣跟你战前面统计数字贴的很多了 不废话 自己看
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-09-28 12:39:00
"十年前能租七千的现在大约跌1000-2000" 这哪里的行情?
作者: k945 (半残阿宅 in 竹科)   2013-09-28 20:32:00
来新竹看看...1-2千太夸张..1以内有可能...以前1坪大约1000..现在7500租9~10坪到处是...
作者: supa64 (淳朴商人)   2013-09-29 15:25:00
对这位帐号本身是某法律名人说随你,科科科科....我笑了

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