售出价格-购买成本(包括仲介费.税费.装潢费要发票,而且好像有上限)= A
A X (房屋核定契价)/(房屋核定契价+土地公告现值))=B
B X 所得税率=应缴财产交易所得税
注:房屋核定契价

所以只要售出价格<购买成本就不用付了吗?~~

这我有问国税局，若是装潢是为了卖房，可以扣抵；若装潢是自用再卖房就不能扣抵