实务的对策有
1.优先购买权
不过通常没啥屁用,因为只有债权效力,最逊的就这招
2.诉请共有物分割
请法院来裁判,法院会尽量公平的等值分配
3.设定抵押权
多数决只能动你的所有权,不能动存在你的1/3上的抵押权
这招对建商和开发商最有效!!
纵然他买到整笔地,未来为了涂销抵押权
还是必须找抵押权人出来谈
可以考虑去找个人头设定

假债权可以破解

最G车的我听过

用亲人 可试试法律上的4等亲 去设立一家公司进行借贷 银行还有汇款纪录金额是市价两倍以上然后把公司结束营业

应该说清算这时候想动的人只能用债权等额的金额法院提存去把抵押权设定涂销

届时再出面去领这笔提存的金额抵押权债权人越多越好

买一个都要大不大的金额 在搞个清算的法人开发商会被搞死

设定契约书 记得把债务不履行的违约金订高一点

用最高限额设定 把违约金与利息等等全部费用都规范进去

借贷没有汇款偿还纪录 可以解释成一开始就债务不履行违约金 嘿嘿....买到土地 债权没解决 要开发也很困难

想解决来谈债权人还可以玩一下强制执行反正法拍底价也要经过债权人及债务人同意

订高一点拍个几次 锁起来让开发商贵贵的去跟法院买

法人用股份有限公司 在弄一下董监清册 公司规章

开发商光要处理这些债权人 还有法人的董监事 他就会发疯

楼上这招不错 感谢 来研究一下

哀哀哀 QQ

不过上面如果有地上物怎办?上次看到新闻说有地上物的话

就不能用说多数决 http://goo.gl/TbEp1I

有建物 一样是看建号 一个建号多人持有就是那建号多数决有独立的第二建号就分开算

建物分割阿QQ?

http://goo.gl/8wjVL5 原po在01也有问 0.0

建物照算阿... 最近也被这搞到头痛，大绝就是干脆不要那块地~

这样心理就敢拿这块地搞来搞去，反正搞了之后他们和你一样衰~

很多人遇到这种问题，常常心里面都会有疙瘩，想说万一设抵押权

等...一些手段会害怕，拖到最后不够果断，地就硬生生抢走~