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fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-09-24 11:11:551.来源连结:
http://www.nownews.com/2013/09/23/320-2988826.htm
2.内容:
房市第4季靠自住撑盘 不忧奢侈税就怕油电双涨
曹逸雯
2013年9月23日 17:59
记者曹逸雯／台北报导
根据房仲业者调查，有5成5的民众表示在第4季有看屋及购屋计画，其中，首购自住者占
46.69%，也有近6成的民众认为第4季房价仍然会涨；调查也显示，有4成3的民众认为“油
电双涨”这种民生议题对房市的影响最有感。
北台湾928档期传出有近1,800亿元的推案量，号称近9年来的次高，根据台湾房屋智库进
行的第4季购屋调查显示，有54.98%的民众在第4季有看屋及购屋计画，其中，首购自住者
占46.69%，换屋自住者占21.60%，置产出租者占17.77%，另有13.94%表示为家人代购。
有看屋及购屋计画者中，有36.93%偏好3房、34.15%想购买2房、27.18%想买套房。台湾房
屋智库发言人张旭岚指出，小资买小宅，低单价、低总价、低坪数的“三低购屋学”，已
经成为首购族买房的不二法门，3房和2房自然也成了市场主力。
调查也显示，有35.06%的民众认为第4季房市“价量齐升”，23.37%的民众认为会“价涨
量跌”，也有17.43%的民众认为会“价量齐跌”。
调查也询问民众认为哪件事会影响房地产？结果以43.1%的民众认为“油电双涨”的民生
议题影响房市最有感；其次是奢侈税只修不废，占38.12%；排名第3的是利率调整，占
32.95%；而都更案牛步、QE也分别有22.61%、22.03%的比率。
3.心得或感想:
自住客进场 又要涨了吗?