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2.内容:
【综合报导】全球房地产指南（Global Property Guide）网站日前公布2013年第2季全球
42国房价变动调查，亚太地区领涨全球，台湾以14.52%年增率冲上亚军，单第2季季增率
更以涨幅7.33%高居全球第一，连房价向来高贵的阿拉伯联合酋长国的杜拜（4.14%）也只
能甘拜下风。
全球房地产指南（GPG）指出，42国有34国房价上涨、8国下跌，其中杜拜以17.99%惊人年
增率位居第一。
房价变动年增率排行
高雄市涨幅最高
GPG称，全球年增率第2的台湾是亚洲房市明星，调查是根据信义房屋、永庆房屋及我内政
部资料，台北市平均每坪65.5万元台币、新北市33.5万元、高雄市15.2万元。若看单季涨
幅，高雄市以26.34%排第一、桃园市20.81%、台中市18.29%分居2、3。
我国业者指出，台湾房地产置产买家以本地为主，资金充裕，需求大于供给，价位才攀升
。第一太平戴维斯董事长朱幸儿认为，目前亚洲以新加坡与香港房市较紧绷，许多欧美人
士都在此买房，在亚洲一赚钱就转手将资金挹注到欧美。
高力国际董事总经理刘学龙表示，过去7、8年房价上扬多因低利影响，且政府3年前停售
国有土地，原先希望抑止地价，却反致需求无法满足、地价涨推升房价涨。
“年轻人买不起”
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰认为，台湾房价已达顶点，但房价高不代表经济好，反
而台湾房价和经济、租金呈反比，租金报酬率1.57%全球最低，风险高又不具投资价值；
除非提升台湾经济，不然台湾房市还在沉沦，年轻人不仅买不起房，连就业机会也少了。
3.心得或感想:
台湾五年拼经济有成 房价涨幅世界名列前茅 GO GO GO
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