各位大大，最近有朋友推荐我买中和捷运路南方之星的套房(自住用)，
但我今天看了太平洋房屋网站的实价登录，
发现它在三个月前，每坪成交单价都在45-50万/坪，
但七月份成交的五笔，全都在42-44间，
这是房价下跌了吗？
还是南方之星有什么状况呢？

台湾房价怎么会跌!?你这种言论是在破坏皇...城之内的和气

你眼花了啦~~

不要问 很恐怖

隔音很差...

可能鬼月会比较便宜一点吧~

南方之星我不清楚，不过，如果有囤屋税，首当其冲是套房。

比起套房，我觉得可以考虑二十几坪的公寓，贷款比套房好贷，

空间也比较够，即使结婚也还够用，不用急着换屋。

嗯嗯，但小公寓也不好找呢，要嘛贵，要嘛破的很，很头痛

南方之星我还是会去评估一下，如果不好，那就先暂时租房了

你是自住，还是要已住起来舒服为考虑。

嗯，南方之星你看过了吗？

还没耶，我朋友去看，说还不错，很建议我买，主要是捷运但我刚一做功课查了一下实价，感觉它跌了，所以才上来问问

那就先看看吧，又不是看了就要决定，看完再想想要不要囉。

只是不是都说房价最近还在涨，所以看到七月实价有一点惊吓

我也有在看新埔的新巨蛋，它七月份的套房实价好像也有跌不过样本数没南方之星多，所以也有可能只是个案

嗯..既然是这样，如果看到喜欢的又想买，就好好杀价:)

对了，如果你都还没看过，那就多看看多听听不同仲介说什么再

决定，不要一下子就谈。

你朋友如果只是看看觉得不错就叫你买,你要三思

南方之星有些缺点 去多看几次 看你能否接受

我在附近工作 本来也想住那 但吵/公电/隔音/住户品质

亮灯户数宛若鬼城

达X得分后卫 跟老婆