小弟虽然只住台中近28年,
但深感台中替代道路少, 主要就那几条,
现在在盖捷运,文心路不知道还要塞几年,
口号是说2017年通车,通常要延几年没人知道,
好险74快速道已经部份通车, 对于特定区域的民众,
的确有方便性的地方, 因为说实在的,
台中扣除工作因素以外, 能去的地方也没几个,
未来74全面通车后, 延线的区域路程时间就拉近许多,
其实口袋不深就不需要硬往市区里面挤(小弟现在住seven ride),
真的没有很便利,附近大墩公益吃个东西找停车位的时间都饱了,
而且有限的资金买到较小的空间或较旧的房型,
甚至你未来能活用的资金更受限,生活品质难免受影响,
当然市区有一定的保值性,但对于自住的小资来说,
其实我感觉如果买的区域拥有74和靠近绿线捷运都还不算太差,
另外学区的部份,这很明显比较考量到小孩教育问题,
说实在的,台中学校也没几间,甚至部份私立都做的还不错,
如果你有考量到小孩未来的人脉问题,其实私立学校真的可以考虑,
大学的部份选择性就更少了,小孩会考到哪真的无法控制,
他/她也不一定会想要留在台中,另外捷运其实需要搭配其他大众交通工具,
避免你下车后距离目的地还有一段距离,台中市公共汽车便利性怎样大家很清楚,
市区也许还可以,其他区域不是等不到车,就是一次来好几台,
小弟结论: 74快速道附近+生活便利性足够+附近有捷运更好
基本上兼具这些不管自住和投资保值都应该还可以
另外补充,因为交通的不方便性,家庭需要拥有车和机车是很基本的,
停车位就更重要了,你在市区基本路边都是红线,除了自有停车位以外,
我自家是一人一台车加机车,光一家人的车位和机车位就需要很多了
※ 引述《a50847 (YA)》之铭言：
: 中区已经没落
: 在那里买土地
: 只是保值而已
: 不管捷运如何
: 现在大家都沿着74号
: 十一期；新光；等重划区
: 都是沿着发展
: 就连潭子也推出许多建案
: 这是为什么？
: 因为台中市的市中心已经西移了
: 这不是盖新的火车站就可以解决的事情
: 如果是你外地人
: 想住进来台中市
: 绝对是会沿着北屯西屯南屯开始找房子
: 如果是本地人
: 应该很少人想要住进旧市区
: 而且交通颇不方便
: 道路狭小'联外道路机能差等等
: 台中不像台北
: 不是一个无法买车的城市