房价上涨
买家: 房仲是房价上涨的帮凶
房价下跌
卖家: 房仲是房价下跌的帮凶
房仲对买家:再不买你只会愈来愈买不起 会愈来愈贵
房仲对卖家:再不卖你会更卖不掉 这买家出这价格已经很难得
很难再有人比他高
结论房仲:两面不是人
角色地位和婆媳之间的老公有点像

就是双方价格落差的协调者 双方都讨厌这个黑脸 交易成交

仲介不就是搓和双方对价格有合理共识？不然服务费收的意

意在哪？但重点应该是合理价格～至是现在买方期待超低价卖方期待超高价！为何会有这样大落差？看都是谁在猛洗脑

请问楼上什么叫做合理价格不是有成交就叫合理吗

成交不代表合理

两面不是人

合理价格的前提是资讯充分揭露

房仲应该让资讯充分揭露 才有机会让双方在合理范围成交但房仲玩的都是两面手法 两边隐瞒 成交价才会脱离行情

没错（同意楼上）

说的好听做的难 买方永远都觉得买高 卖方永远觉得卖太便宜

政府 屋主 买方 投资客 房仲 建商 通通跑不掉 只怪房仲

社会就是这样 最底层最廉价的 就是要去揹黑锅

服务业就是被干谯用的,麦当劳和小7店员每天遇到的奥客多不胜数

充分揭示后买方砍完卖方还是会跑来砍仲介费 我试过 买方是不收钱还要你要用屋主服务费去付他的杂费

你们对人性太正面乐观了

推楼上。讲底价有9成的人觉得虎烂认为还可以再砍，一定有含佣。

推 Tosca !!!

你们好像误会所谓充分揭示维持行情价的资讯 并非泄漏底价=.=

底价在砍本来就对 屋主给房仲的底价也不会是他心中的底价

屁话!!底价就是用来砍的,出价就是用来拱的,谁撑最久谁就会赢

白痴才用行情价买,猪头才用行情价卖,不想赢的人就一定会输

充分揭露维持行情价资讯又怎样?大家还是选择性去认同

买方永远只看最低价，卖方永远只看最高价 不就这样?每个买方都希望自己是创新低的买进，卖方都想创新高

Tosca 每个买方都希望用投资价买到房子如果房仲这么有能耐只手遮天 你要不要来做看看？

屋主要卖 行情是行情啦 屋主就是要实拿多少啦