※ 引述《alexss ()》之铭言：
: 每次 看房子时
: 看到房仲 那种再不买就没机会了
: 心想 他们不也是炒房帮凶 一堆术语
: 我们赚钱 不只要付房贷 还要负责养他们
: 真希望 他们能倒一些 这样可能更专业 更感恩
说是帮凶这倒是不为过，若追根究底寻找真相时，真正的元凶就是投机者及屋主.
当你房子购买时金额是100万，到你卖出时的市场行情价值500万
你会佛心的用你当时购入的100万金额去卖吗?我想应该不只卖500万，希望卖高于500万吧
买低卖高，这是人的天性也是贪性，房屋仲介只是买卖双方的桥梁而已.
他们的工作是，替卖方省去很多时间 1.带看 2.介绍房屋 3.找寻客源 4.帮你拉高出价
替买方也是省时省事1.找寻你心中所想要的房屋物件 2.帮你拉低卖方底价
当你亲身接触房仲，你会了解到，房仲会希望压低卖方底价，拉高买方出价
真要说的话，我个人认为房仲反而是比较倾向于‘买方’
‘因为房仲才是最希望房屋顺利成交的人’
法规规定服务费最高收取6%，但就我了解，成交总价高的物件，通常都不会收足6%
卖方收4%买方收2%，但通常都会被双方砍%数，另外举例实价登录1000万成交就是1000万.
服务费60万是另外算的，和房屋实价登录无关.
自己家人从事这行，所以知道的东西比较多一点.
对的事情，我不会找理由推卸，错的事情，我会据理力争的辩.
当你在推卸或是指责别人时，想想看自己是否才是拉高房价的最大元凶.