※ 引述《cecilia9556 (小鱼)》之铭言：
: 最近在看房子,刚好亲戚要卖！
: 在八德市忠勇街那22年电梯大楼！
: 请问他开价一坪多少是合理的？
: 网络有同栋在卖一坪开到快23万我跟老公觉得高的夸张。
: 婆婆打去问仲介甚至开到25！
: 但我查实价21年房子一坪快13万卖出。
: 我跟老公认为25一坪跟预售屋差不多价格了
: 所以想问这一带开价多少是合理的！麻烦大家解答了谢谢^_^
刚刚好在8月底 我刚买下忠勇街226巷的房子 15年屋 (所以实价登录还不会出现)
3房+一平面车位(B2)+一机车位 5F 总坪数39.03 建坪+阳台 24坪 成交价是685万
当然比实价登录高了不少 但是衡量里面屋况不错 加上地点喜欢
毕竟自己老家离这不到500公尺 所以附近生活机能也非常了解
这物件刚开价是720万 我直接问仲介屋主想实拿多少
最后我直接开比屋主想实拿多5万 8天内成交
或许大家都觉得很贵 但是我觉得无所谓
毕竟这地点对我来说有这价值 反正这是自己存的头期
没跟家里拿钱 我们夫妻俩爽就好
不过缺点是 银行要评估贷款的时候 会参考最近实价登录的金额
进而影响贷款的成数
真抱歉 不知不觉变成自己的买房心得文
不过还是有值得你参考的资料 end.....