楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-09-11 20:14:58我来补充最新资料好了，怎么解读我就不是专家了
102/6 688万 48.4万/坪 14.22坪 1房1厅1卫 11楼
102/6 3,250万 47.5万/坪 68.46坪 4房2厅2卫1车位 14楼(顶楼)
102/6 6,000万 42.8万/坪 140.08坪 5房2厅3卫1车位 12楼
102/6 5,130万 40.9万/坪 125.32坪 4房2厅3卫1车位 11楼
102/6 1,268万 40.1万/坪 31.64坪 2房1厅1卫1车位 9楼
※ 引述《mark0204 (Mark)》之铭言：
: 区段位置或区段门牌 交易年月 总价(万) 单价(万/坪) 总面积(坪)
: 溪园路351~400号 101/8 1,245 44.5 28.00
: 土地1建物1 住宅大楼(11层含以上有电梯) 2房1厅1卫
: 建物资料
: 屋龄 建物移转面积 主要用途 主要建材 建筑完成年月 总楼层数 建物分层
: 20.47坪 住家用 钢筋混凝土造 092/12 014 七层
: 7.53坪 共有部份 钢筋混凝土造 092/12 014
: ========================================================================
: 区段位置或区段门牌 交易年月 总价(万) 单价(万/坪) 总面积(坪)
: 溪园路351~400号 101/12 1,200 42.9 28.00
: 土地1建物1 住宅大楼(11层含以上有电梯) 2房1厅1卫
: 建物资料
: 屋龄 建物移转面积 主要用途 主要建材 建筑完成年月 总楼层数 建物分层
: 9 20.47坪 住家用 钢筋混凝土造 092/12 014 十层
: 9 7.53坪 共有部份 钢筋混凝土造 092/12 014
: ※ 引述《cicatrix (一起来当新店人)》之铭言：
: : 1、 房屋地点：新北市新店 溪园路
: : 2、 房屋屋龄：10年
: : 3、 房屋类型:电梯大楼
: : 4、 所在楼层:12F/14F
: : 5、 房屋坪数:权状坪数 27.99 (没含车位坪数在内)
: : 主建物坪数 18.42
: : 附属建物坪数 2.04
: : 公设 7.53
: : 车位 9.03
: : 权状坪数是否包含车位坪数 (否)
: : 6、 房屋格局:2房2厅1卫
: : 7、 房屋座向:座西南朝东北
: : 8、 屋前巷(路)宽：约20米
: : 9、 房屋开价：1755万
: : 10、 有无阳台：有
: : 11、 有无停车位：有 坡道平面
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 20:17:00推~
作者:
g9xuggf (fdsf)
2013-09-11 21:01:00卖超贵的~~抢
2f标准在哪边 照这篇的算法 1755/37.02=47.40万 面河景
才开47万 开价耶 这哪里贵了打个85成成交单价都比上面便
只是喔,BBS的这种就是网络资讯分享至于买屋、卖屋、仲介赚到,就祝福啦...
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 22:10:00m大你po的是去年的过期资讯
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 22:11:00原po好歹po的是今年的 你太lag了
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 22:14:00要不要 2011,2010,2009的成交行情都po出来
ptt越来越名嘴化了，放个砲 旁边注明仅供参考 就不管己事了 也不管这个资料是否有辨识度 为何人家推实价一哥
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 22:24:00就是说咯 汤泉面河两房单价都破50了 他还在po去年的非面河房40
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 22:27:00改叫lag一哥
作者:
ceendy (啊呜~)
2013-09-11 22:58:00请教trantest大，这资讯哪边过期了，3个月前价格应可参考吧
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 23:13:00重点是他po的面向并非面河
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 23:14:00汤泉二期有1184户 有面河 面中庭 面高架 面对面邻居多种面向 坪数更是差异很大
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2013-09-11 23:15:00每种面向价格，坪数都差很多
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-09-11 23:33:00台湾实价登录的局限就是在这里，让人猜猜猜
唉,要抱怨不同间,要抱怨一年前的资讯太lag还要抱怨不同楼层...那就只好期待同一间很快的麦、很快的买这样保证资料又正确又快!!!
既然这样 公寓 大楼 厂办 法拍的资讯一起丢上来 仅供参考这样不是更多选择让大家参考吗 反正判别度不重要阿
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-12 03:29:00有今年的不PO，故意PO去年的，居心而在？
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-09-12 09:31:00大推 --- > 有今年的不PO，故意PO去年的，居心而在？
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-09-12 09:32:00要列去年可以, 今年的也要提供, 这样是提供一年来的价格
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-09-12 09:34:00如果你查不到今年那你资讯来源有点落后了, 如果你明知有今
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-09-12 09:35:00年成交价却刻意忽略, 那真得想问, 居心何在??
作者:
imting (小八)
2013-09-12 09:55:00今年不是102年吗@@?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-09-12 10:15:00I大 请看前一篇系列文