[问题] 有没有人最近买总价约2400万的房子?

楼主: mrnr (险恶的社会)   2013-09-10 01:33:00
我的朋友最近买新房子,在头前重划区,是预售屋但已盖得差不多快要验屋了
昨天正式跟建商签约, 总价大约是2400万
家里没有金援,头期款和房贷都得靠自己,他跟银行贷了2000万左右!!
他赚钱能力不错,单身,也不用太需要给家里钱,
但这样一个月房贷也要还10万!光想到这里我就头昏了
不过在我的认知,自住买这种价钱的房子,要嘛是本身或家里有钱,可能直接现金买
或是可能爸妈已经先付了1000-2000万,剩下的给年轻人自己慢慢还
我想问最近有买差不多总价2400万房子的板友,你们是贷多少钱?
作者: stty (加油好吗!)   2013-09-10 01:47:00
我觉得贷1000万20年就很多了~一个月还10万还真不是普通人=.=
作者: piggywu (piggy)   2013-09-10 01:49:00
贷多少钱不是好问题,该问为啥有人有钱买2400万的房子吧..
作者: trantest (啾啾老公坏坏)   2013-09-10 01:59:00
为啥米你朋友买房 你却要知道他可以贷多少还是家里出钱
作者: obov (来嘘苍真)   2013-09-10 02:12:00
贷个八成没啥好奇怪的八.....夫妻一个月还十万也还好八......
作者: wii128 (安西教练)   2013-09-10 02:12:00
迟早断头 留电话等法拍
作者: veru (ccc)   2013-09-10 02:19:00
有钱买两千万以上的房子且银行愿意贷的人,本身一定有投资不少其他商品?股票,基金,外币等等,我认是两个买两千万以上
作者: veru (ccc)   2013-09-10 02:20:00
得都贷满,因为利率低,其他投资配置商品赚更多
作者: veru (ccc)   2013-09-10 02:22:00
如果觉得有钱会赶快付清房贷的话,只能说有钱人跟你想得不一样
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2013-09-10 03:30:00
很多阿 台北一堆1000~2000 贷25年以上 可能想说这代还不了
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2013-09-10 03:31:00
下代继续还
作者: asubelieve (比心跳还微弱的我的呼吸)   2013-09-10 04:07:00
贷30的都有
作者: gadacha (卡打車)   2013-09-10 04:08:00
我同事买2600左右 贷7成 缴30年 一个月缴6万多
作者: tsubasa6405 (雪翼)   2013-09-10 05:02:00
一个月还10万就算是夫妻一起还 不是高薪族也很辛苦的
作者: tsubasa6405 (雪翼)   2013-09-10 05:03:00
可是如果你是高薪族 往往不用贷这么多QQ
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2013-09-10 06:10:00
很简单 就是太废钱不够阿
作者: saplpa (adidas)   2013-09-10 07:48:00
贷2000万很多阿 撑著几年卖掉还是赚
作者: luckyodi (友佳)   2013-09-10 08:36:00
我现在处理一位客户,月缴30万房贷,66年次,在中央市场
作者: luckyodi (友佳)   2013-09-10 08:38:00
做批发的,66年次,太太74年次,两人一起白手起家
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 08:40:00
你把缴房贷当作存定存就好啦 每个月存十万耶~~
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 08:41:00
每个月缴多少房贷不是重点 只要房子保值 卖掉都还得回来
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 08:42:00
相比之下 每个月缴几万块管理费才让我头昏 那都是丢到水里
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2013-09-10 08:59:00
要能够贷到这种数字的 经常性收入至少也要在20~30万以上
作者: hcbd   2013-09-10 10:01:00
撑几年房价下跌不就赔了房价又赔了利息
作者: kloc (kk)   2013-09-10 10:10:00
不卖就不算赔了。
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:00:00
还好吧,一个月赚二十万就能买了,检察官就付的起了
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:01:00
而且高总价增值才赚的快,涨一成就赚两百多万了,再滚第二间
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:03:00
而且马把王斗倒后,服贸和核四一过,经济还会再喷一阵子,快买
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:04:00
就对了
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 11:07:00
一个月十万房贷也强过一个月五万房租 租金又不能回收回本=.=
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:08:00
房租算营业成本吧~~~
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 11:12:00
但是房子买下来就变公司资产!所以爱尔丽开店都是直接买店面
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 11:13:00
做起来 房价更涨 本业也赚房地产也赚 两边赚
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 11:14:00
做不起来 店面还是很抗跌 把店面卖掉搞不好还弥补开业亏损XD
作者: Tosca (hi)   2013-09-10 11:15:00
对开店的人来讲 能买就不要租 通常都是屋主不肯卖
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:36:00
问一下,家里有店面自己开业是不是很难赔钱 XD
作者: aimlin ( )   2013-09-10 11:37:00
附近有快十家诊所了,算是热战区? 中医,ENT,FM,GYN,内外都有
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-09-10 12:26:00
买房等于强迫存款,通膨这么厉害还不买吗?
作者: anderwu (好事)   2013-09-10 13:19:00
断头机会很高
作者: spanish26 (jeremy renner)   2013-09-10 14:09:00
搞不好民乐透 你不晓得而已 ....低调
作者: pingpongball (乒乓)   2013-09-10 15:17:00
为什么2400万只要400万头期款?
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-09-10 15:23:00
2400万的房子在台北好像蛮常见的不是吗?
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2013-09-10 15:43:00
星期天接待一组客人预算六千万...重点不贷款...
作者: spihc (hmm...)   2013-09-10 22:01:00
住海边?
作者: sanshin (三振)   2013-09-10 22:13:00
2400是台北市大楼的底线了 最近键盘看了几间
作者: sanshin (三振)   2013-09-10 22:14:00
台北40坪(实际约26) 大约也只剩北投 文山 还在2400上下
作者: sanshin (三振)   2013-09-10 22:15:00
虽然只是开价 但2400几乎也成门槛级了QQ
作者: sanshin (三振)   2013-09-10 22:16:00
越看越绝望= =
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-09-11 09:32:00
除非买套房,否则2400万在台北特别是市中心是基本价了
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2013-09-11 09:46:00
听起来你这朋友就是高薪但存不到钱 这样强迫储蓄也不错

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com