我爷爷过世前分给了我父亲一块建地，但这块地和一个远亲共同共有，
我父亲和他各持分50%，土地上约有1/10有建筑物，其他皆为空地，
这块地因为四周都被别人的地包围着，只有某一个角落预留一条约三米的路，
所有的进出皆要从这条路进出，
基本上我们就放著也没有加以管理，最后变成周围的人在这里种植一些弄作物之类的，
近期我们这个远亲积极的游说我父亲一起卖掉这块地，
但是有几个问题想请教这里的各位前辈：
1.这块地的另一侧，早年我爷爷和远亲有租人(没有租约，后来都是那个远亲在
收这笔租金，我父亲完全没收过房租)，现在要请他们搬走，租客居然跟我们
说要付他们300万才肯搬走，基本上，他们不搬走，根本很难卖出，毕竟他
们是住在我们土地上的建筑物，这样的情形该怎么处理呢?
2.因为仅剩一条三米小路进出，我们的远亲已经找到买主，而买主要买他所持
有的50%，他自己界定他的50%就是靠在外侧(我爷爷跟远亲以前有口头协定，
远亲在外侧我们在内侧)，也就是三米小路的路口的那一侧，我们觉得如果照
他这样规划的话，那我父亲的部份将来就完全被封死，
根本连进出都有困难，更别说要买卖了，买主现在一直用很低的价格来跟我
父亲谈，说要一起买下，但我们觉得那是爷爷留给我们的，我们没有要卖的
打算，像这样的情形，我们又该如何处理呢?
3.因为金额太大，我们没办法用优先购买权买下另外50%。
请前辈们给点意见，谢谢。