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fonshy 2013-09-09 23:13:17http://news.sina.com.tw/article/20130909/10615553.html
NOWnews今日新闻 (2013-09-09 16:59)
大台南的房市价格节节攀升，尤其是一地难求的市区及永康区，处处可见兴建大楼；而过
去台南人买房希望有天有地的透天厝，现在显示管理良好、生活机能齐备的大楼，反而成
为民众购屋的主要选择。
根据市府工务局建管统计资料显示，台南市今年7月份，新建房屋开工数统计，大楼新个
案达2,294户，较去年同期905户增加1389户，涨幅达1.5倍。
赖清德市长发展台南市，希望建构一个适合人们作梦、干活、恋爱、结婚、悠然过活的地
方。自县市合并后，市府近年来与长年扎根台南的在地企业携手耕耘，结合都市更新计画
、高科技产业及房地产等，努力推动“移居台南”，具体实践台南市的梦想生活蓝图。2
年多来“移居台南”的推动已逐渐奏效，尤其大楼逐渐受到青睐。
市府工务局为减少民众购屋纠纷，也特别针对建筑管理相关问题，提出民众在购屋时需注
意的几点原则包括：查清基地的使用分区、用地编定及建物用途，避免买到以工业用地推
案；厘清建造执照或使用执照登载的阳台面积及室内面积与销售广告文宣资料是否相符，
以确知平面配置图上的客厅、卧室或浴室是阳台外推后的空间坪数还是合法申请建照的实
际坪数。
还有厘清公共设施是否为合法申请，有些建商销售房屋时宣称是健身房、台球室…等空间
，实际上却是公设的停车空间或消防通道，若遭举报将面临拆除、改建、停止使用或恢复
原状的风险；确认广告所标示的夹层设计与核准图说准予的夹层设计是否相同，避免买到
建筑执照并没有申请夹层或楼层高度不符规定的产品，造成违反规定施作夹层，将有遭查
报拆除或罚锾处分的可能。
3.心得或感想:
透天住惯了,会想换大楼!?