[问题] 现在卖房子课税有到40%? KKL0141 PTT批踢踢实业坊

[问题] 现在卖房子课税有到40%?

楼主: KKL0141 (Matt) 2013-09-09 22:13:57

我爸在新庄有间老公寓(户籍设在这里)
30年前买16万楼下屋主开价400万(包含增值税)要向我爸购买
我爸说这房子增值税课10% 40万
但卡在另外一间当初继承奶奶的房子
最早是眷村后来改建为国宅
共6户继承这间位于信义区的国宅世贸新城约50坪(目前为亲属自住)
一坪算70的话总价3500万/6=583万
这间房子继承时间约两年
他刚跟我说到时候要卖这间会课到40%的税?
他的算法正确吗?有点吓到我了

作者: IrvinYuan (恶文远) 2013-09-09 22:31:00

数字有很小的机会没问题~~~但是过程和算法误很大

作者: IrvinYuan (恶文远) 2013-09-09 22:33:00

http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp

作者: IrvinYuan (恶文远) 2013-09-09 22:34:00

看来基本是土增税的误解~~~台北市这网址粉好用

作者: IrvinYuan (恶文远) 2013-09-09 22:45:00

用下面的土增税试算~~~这和房屋买卖价无关...有关的是

作者: cloud520 (Hello) 2013-09-10 00:06:00

400也太便宜

作者: tainanuser (南南南) 2013-09-10 07:34:00

一楼屋主开的可能是市价六折，你上591看一下平均卖价吧

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