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【经济日报╱记者郭及天／台北报导】
8月房市买盘降温，房仲业者统计，目前看来，今年全年房屋交易量约为37万件，全年交
易量有可能比2008年金融海啸时的37.9万件还低，若奢侈税政策迟未定案，买盘继续降温
，可能会下探2003年时SARS的35万件的水准。
去年前7月全台交易栋数为19.3万件，今年前7月为21.7万件，约较去年同期成长12%。但8
月买盘降温，后续利率走向似乎不利于房市发展，也让业者对后续房市蒙上阴影。
房市去年全年交易量为33万件，创下2003年SARS以来的最低量，依此估算，未来全台房市
交易量需维持每月2.3万件交易量的低标，方能突破去年约33万件的水准；每月交易量需
维持平均3.7万件，才可能跨过40万件大关。
信义房屋企研室专案经理曾敬德指出，评估房市是否为多头，可每年40万件作为标准，近
年自2001年的25.9万件最低量后，包括2003年至2007年，以及2010年交易量，均突破40万
件大关。
曾敬德表示，从不少交易案的价格仍未回档来看，市场热度还在。
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反正又不跌!