※ 引述《wangrg (脸上四个字...)》之铭言：
: ※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: : 买房看地段 重划区里要买王
: : 宁为鸡首不为牛后
: : 远雄在副都心里的地都是超强神区
: : 但
: : 他在内湖五期的地点却是一个大烂位
: : 小巷难入 前后被挡 没公没园
: : 宁为鸡首不为牛后
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: 路过闲闲,补充一下新鲜大的文字
: 的确地段是王道,但是地段还是有更精细的区分
: 宁愿一级战区的边缘地带,也绝对不要二级战区的黄金地带
: 涨的时候一级战区整体水涨船高,边缘门牌跟着一起涨
: 跌的时候二级战区整体陷落,纵然二级黄金反而跌幅最深
: so..两年前我已经出脱新庄,补强信义,就是在这个原则之下执行
最近忙搬家,东奔西跑中..XD
其实基本上,蛋黄蛋白根本不是重点.
当年大崩盘,高雄市区死的比高雄县还惨.
因为价差太大,所以"数字奇怪"的先跌.
例如,这边蛋黄一坪20万,10公里外7万,那20万会先跌,7万很晚才跌,并且跌不多.
当然反过来讲,如果这边一坪20,边远地代18.那18会先崩盘,20晚点才跌.
这就是当年的高雄.
每次看到别人在预估崩盘,就会觉得很好笑.
因为和当年状况其实差很多.
这也是为啥我家都不碰台北的原因.
数字太奇怪了.和其他地方差5倍.
另外涨幅太慢,已经在缓涨阶段甚至不涨.
所以...不买,不解释.