※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言:
: 一、内湖五期那里的工业区只是仓储
: 盖的是办公楼和仓库,还有大卖场和高级车
: 其实不嫌恶,反而有点潮
五期隔着行善路对面的大弯南段重划区其实没有大卖场
大卖场要设在旧宗路以西才有地价税率上的优惠
潮不潮?我觉得面对一万多坪的明美公园
比面对修车厂与厂办潮蛮多的...
: 二、捷运出口预定是在行善路
: 世界的定律就是捷运就是地王
东侧南北线是走新湖一路,不是行善路
就算行善路这边有出口,也是设在行善旧宗路口
你在行善路第一排或是后面巷子
步行距离应该是没差的
行善路底下要挖的是超高压输配电线
: 三、内湖五期住宅区格局很怪
: 一整边都是死巷
没有死巷无尾巷吧?都有出口的,顶多是T型巷口这样
: 南京东路六段侧没出口 巷又极小
: 等于是巷里商业性=0
: 便利商店都不会开在那
: 地王定律第五条:路够宽
: 在死巷面那个路边小绿地
: 长期不是什么太好事
: 五期还是要买行善路边
: 个人意见,但相信我
你要挑店面那的确要挑大路边
住宅挑大路边就未必理想
而且五期内部巷子的住宅区一楼不能营业 (纯的住宅区)
只有行善路第一排可以在一二楼营业 (住商混合区)
五期是特定区,很多分区限制是跟一般市区不一样的
个人认为还是巷内纯住比住商区要单纯一些