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2.内容:
惊人的数据：房地产占国富净额比重高达71.5%，以全国财富净额147.2兆来看，全国房地
产价值就高达105.2兆。难怪张金鹗副市长一直声明他从来没有要“打房”，打掉“国富
”还得了？但是，只仰赖地产增值的“国富”，会不会是一种泡沫化的富有？
当前之计，在房市M型化的发展下，政府也许管不到M型右段的豪宅追逐与“国富”发展，
但应该全力照顾房市M型左端，提供大量大量大量平价住宅给一般民众(我这里真的写三次
)。
也许，挡不住的，该发展“国富”的就让它发展；但该让住者有其屋的，政府也一定必须
要让大家满意。没有这样的体悟，房市政策就会一直在矛盾中浮沉。
RED
新闻原文: 国富增加 靠房地产增值撑腰
记者游智文／台北报导
主计总处今天公布最新国富统计报告，至民国100年底，全国财富毛额为187.4兆，扣除折
旧后的净额则是147.2兆，净额较99年增加10.8兆，主要增加的项目是房地产。平均到每
个人，包含海外资产、房产、机械设备、其他耐久财，100年平均每人国富净额为634万元
，比前1年增加45万元，每户则是1826万元，比前1年增加107万元，主要增加项目一样是
房地产。
调查显示，平均每个家庭房地产价值增加24万元。民国100年光是土地公告现值调升，就
让国家财富增加6兆元，房价上涨也贡献了2兆元，总计目前全国房地产价值高达105.2兆
。信义房屋企研室经理苏启荣表示，此一数据代表这几年房地增值，成为国民财富主要来
源，但此一数据也令人忧虑，一方面财富增加过度仰赖不动产增值，对经济发展不利。
另一方面，虽然房地产价值大增，但主要受惠的是有钱多屋族，对于无壳蜗牛或大多数只
有一户不会出售的民众而言，并不会感受到财富增加，恐加剧社会对财富分配的不满。
根据主计总处今天发布的100年国富统计报告，全国财富净额共147.2兆，比99年的136.4
兆，增加10.8兆，增幅达7.9%，不过进一步分析，并非受惠于经济表现好，主要增加的项
目是土地，由于土地公告现值大幅调升，土地价值因此增加6 兆，另外建商盖了不少房子
，加上房价上升，也增加了2兆。 房地产本来就在全国财富中占比很重，而根据统计，
100年房地产占国富净额比重更来到71.5%、105.2亿元。
3.心得或感想:
现在房价涨的好虚，早晚下修，时间问题...
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