※ 引述《k0939770752》之铭言：
: 1、 房屋地点：台北市内湖区内湖路一段323巷
: 2、 房屋屋龄: 34.5年
: 3、 房屋类型: 公寓
: 4、 所在楼层:3/5楼
: 5、 房屋坪数 总坪数 24.91坪
: 主建物19.96坪 附属建物4.95坪
: 6、 房屋格局:3房2厅1.5卫
: 7、 房屋座向:坐北朝南
: 8、 屋前巷(路)宽：12米
: 9、 房屋开价：1588万
: 10、 有无阳台：
: 11、 有无停车位：无
: 12、 交通：捷运西湖站GOOGLE约100公尺,走路三分钟内 内湖科学园区正对面
: 15、 联络资讯：0987-035-328 黄先生
感谢众多板友来看屋和出斡旋,这间真的很热络
对于出最高价但是没买到屋的板友很抱歉 因为有斡旋顺位的问题,导致于最后成交价
比你出的斡旋还低,这间一开始屋主要接近一千五百万才要卖但因为他儿子在别的地
方有买一间房子的关系,心态上从不太想卖到一定要卖,所以价格上有修正,时间点也
不太一样,
建议买房的板友,看到真的喜欢的房子,决定时间可以加快,优先付斡旋,因为里面有
承租方的关系,反而是复看2~4次的客户没买到(时间拉太长,不好约承租方)
成交价 1400万 单坪价56.2万
排顺位 也是价高者得业界 不是信义房屋 单一斡旋。其他仲介公司是多重斡旋?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-08-30 12:29:00
本来就是啊 好案件买个屋扭扭捏捏的被买走要怪谁
作者:
riya (东京日和)
2013-08-30 12:30:00这种物件还要复看? 还看2~3次? 你们仲介人真好
一直复看打扰承租房也很不好意思!但是买方要求所以..还好几组复看!><
有买卖过房屋的应该都很清楚不是折数的问题是价格问题
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-08-30 13:10:00对于酸民来说5则开始谈 6折要买到 7折要保证成交
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-08-30 13:11:007折没买到就是该死没良心的黑心仲介然后买卖双方都不可以收服务费 代书也不能收费
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-08-30 13:12:00还要保证市场最低价 终身保固
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-08-30 14:15:00楼上,那实价448万,投资客卖1480,该出几折才是好客人呢?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-08-30 14:17:00如果出个八折,斡旋1184万,会被仲介说不懂行情吗?
那间有重新装潢成6间套房喔 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: capirex (′・ω・`) 2013-08-30 14:31:00
所以才买到房子啊 XD
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-08-30 14:34:00如果对仲介来讲杀价的都是酸民 那风评差真的只是自找！
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-08-30 16:02:00买贵了!
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-08-30 16:07:00青埔还真的有开3880吓死人 结果成交是780~810笑死人 哈~
作者:
ujma (入云龙)
2013-08-30 16:35:00所以市场上有传说买房子找小绿 卖房子找小黄 也是不无道理
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2013-08-30 16:58:00有买卖过房屋的应该都很清楚不是折数的问题是价格问题
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-08-30 16:58:00投报率约1.6%...不算很优
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-08-30 17:18:00看投报干嘛?又不是买来租人的，应该看单坪价才对
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-08-30 17:19:00看投报，这间卖800万也不优，扯投报真的会被笑
作者:
owamisa (聊聊天)
2013-08-30 19:45:00还好当初没有在1450斡旋
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:29:00信义虽然是单一斡旋，但会卡价，会说多少才收之类的。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:30:00HarryHTC是内湖人还是有看内湖的房子？我也觉得买贵了，只是
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 11:31:00买方愿意买，他高兴就好。