2013/08/29 17:22
文／Sway
一连串荒谬的新闻占据版面，比如胖达人事件，股价涨了、股东赚了、不实广告爆发了，消费者吃了拿了退了又买了一堆，再怎样的弊案，反正该赚都赚光，倒不倒已经不重要，他竟还拒绝三倍赔偿。
这跟房地产的投资客有何关联？有～根本就是同一件事，赚完就跑，过后再来赚。胖达人过去风光大赚，赚完后股东卖掉股票，消费者天价买到普通面包亏了，吃了化学又常胀气，但还是有人想买。
我没忘记网友的爆料，说有个淡水案专卖投资客，又卖红单又卖预售转单，卖光光后开卖第二期，就对着第一期的买家说：我不盖公设了，用六千万分给管委会，看是你们要分一分钱还是怎样。
是因为怕投资客套牢不爽，干脆来个散财童子，好让他们不抛售，给点红利，好继续支持第二期的加价开卖，我不会知道，但明显的趋势就是：投资客准备闪了、房价守不住了、建商糟了。不然，一旦该案的抛售潮出现，那他二期根本也不用卖，投资客反手大量多杀多时，谁上车就谁惨。
现在抛售的趋势已经出现，所以建商要止血。现在胖达人已经出事，所以小S跟现任董事长要鞠躬道歉，并且打七五折给点红利，好继续支持日后的经营。
投资客赚完就闪，天经地义，他本是来赚钱，不是来作公益，你看看记者访买面包的人是怎么说的：现在七五折啊，便宜，而且应该不敢再骗了吧。只是，一个非天然酵母、添加化学香精、烤不熟的面包，还订价那么贵，那跟房地产上的地点差、偷工减料、开天价，有何两样？更一样的是，让你有获利的感觉，而且一样有人愿意买。
投资客跑了之后，比如淡水那个案子，假设大家一人分个好几万、到手后再把房子便宜卖掉，自住客买了下来，一开始喜孜孜的以为自己买到便宜，但却发现，没公共设施、前手乱点交只好自己重搞化粪池、避雷针、接地线，再花大钱去把偷工减料的房屋重新维修、装潢，这跟吃了胖达人的面包，再花大钱去看医生，一样嘛。
几年来，我不断呼吁，投资客多的案子不要碰，投资型蚊子大楼要好好检查，不是便宜就可以捡，而是至少要达到六十分的水准才可以买来住。就像这年头还是有不少好的面包店，无法大打广告，东西不敢说一定好，但总是没猖狂的骗人，大家认真看完，买下去总是不会吃大亏。
以前，不少人总笑话我：像你这样的看房子，一定永远买不到啦；这建商那么有名，不会出事啦。结果往往都是：惨了，我买的房子漏水了、我家爆粪了、超大建商倒了。
还是一句老话：居住正义，从自己学会开始；买好房子，自己看完再确定。现在多了一句：太香的面包，一定有问题。
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059539780
Sway 神又来打击投资客了 ??