※ 引述《Qkatherine (开团真有趣~XD)》之铭言：
: 家中是国宅
: 前几年因经济需要贷款约250万
: 后来妈妈陆续又因信用卡、个人信贷整合等
: 约欠下快100的欠款
: 每个月房贷需缴交10000元左右
: 目前约需在缴10-15年(剩余金额约120万左右)
: 而我妈个人信贷约12000/月 (要缴至107年)
月贷款支出 1万 + 1万2 = 2万2
: 再加上生活支出
: 等于把所有人的薪水都放在这无底洞里
: 现在想了个办法
: 把房子卖掉转现 先把所有欠款结束掉
: 再看剩余多少钱来决定是否付另一栋房子头期
先卖屋可能要付 4% 仲介费 (看你们怎么跟仲介谈)
再买屋，可能要付仲介费 2% (看你们怎么跟仲介谈)
一卖一买总共要付到 6%
你说房子可能卖 500万，
假设买 300万的房子，
所以仲介费总共最高就要付出 26万
房屋买卖的代书费、缴税，加总算 5万好了，
搬家费，一搬出，一搬入，也花个上万元，
总共花费近 32万
32万 / 2.2万 = 14.5个月贷款支出
这个例子里，为了取得 2百万现金，
却花了 32 万的成本，算是非常高
有点多此一举，白花一大笔冤枉钱
直接拿房子去增贷，还掉信用贷款，
可能只花几千元的手续费就好了。
: 若剩余不多就选择租屋
听起来房子不是在台北县市，是在外县市
选择租屋一个月一万元好了，
你们的总支出从 2.2万，变成 1万，也只省下 1.2万
如果家中有两个人在工作，
最普通的工作，一人收入 3万，加加也有 6万，
付掉贷款 2.2万，还有 3.8万可用，省省用，会不够吗 ?
如果只有妈妈在上班，收入不高，你又还在上学，那就另当别论了。
另外房贷不完全算是支出，
房贷还利息的部分是 支出，还本金的部分算是 "储蓄"
如 1万元的房贷， 可能 2千是在付利息，8千是在还本金，这个8千是当做储蓄
你们可能得要做的事，
先了解妈妈的贷款的钱到底是花在哪里，
列出来家人每个月的收入、支出
如果信用贷款的利率高，
可用房子去增贷，先去偿还高利率的信用贷款。