楼主:
idkti (不说别的)
2013-08-27 12:34:451.来源连结:http://ppt.cc/DIUk
2.内容:
【郭宝懃╱台北报导】台北市地政局昨天发布5月北市住宅价格指数
全市平均价格指数较4月上扬1.99％，标准住宅总价为1368万元，较
4月增27万元，创去年8月实价登录以来新高。其中，大安信义中正
区的住宅总价2044万元最高，价格指数亦较4月涨3.92％最高。
台北市5月价格指数为109.29，标准住宅房价1368万元，都是去年8月
实价登录上路以来的新高，住宅总价较去年8月上涨117万元。其中以
大安信义中正区5月标准住宅价格2044万元最高，较4月大增78万元，
价格指数109.65，比4月增3.92％；住宅价格指数最高是中山松山南港
区为114.07，比4月增0.89％；标准住宅价格最低的则是万华文山北投
区，平均房价1368万元。
台北市地政局副局长潘玉女表示，大安信义中正区住宅面积较小，单价
较高，是推动该区房价上涨的主要原因。德明财经科技大学副教授花敬
群表示，实价登录未必能抑制房价，5月和6月还算是房市较热的时期，
像大安区有低总价小套房产品在支撑，不然7~8月民众都在观望，北市
整体房市支撑力快不见，未来房价可能持平。
捷运周边成交量增信义房屋大安成功店店长郭礼伟表示，信义线开通带动
沿线的大安森林公园站、大安站和信义安和站附近房价，此区成交量也变
多，且大安区需求高、整体成交量也比去年涨1成多。
永庆房屋南港站前店店长徐健伦表示，最近南港区成交量提升5~8％，主因
话题多，像北部流行音乐中心已在7月动工、中国信托总部也将搬迁此区、
和捷运松山线与台铁地下化的影响，纷纷吸引在内湖南港工作的上班族购屋。
民众盼有各区指数
实价登录上路后，房价反上扬，台北花小姐认为，政府应该提高薪资所得，
才可以让民众买得起房；台北市小婷则认为，政府公布这个指数是有帮助，
但还是不了解怎么使用，希望政府能提供12个行政区的房价指数。
北市地政局地价科科长曾锡雄表示，因各行政区每个月的交易量不一致，若
遇上春节或鬼月成交量变少，就可能影响整体指数，但公布12个行政区的房
价指数的作业已在进行。
3.心得或感想:天龙国果然得天独厚!涨不停夸张
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