[问题]成交后房仲联络不到屋主 cdts PTT批踢踢实业坊

[问题]成交后房仲联络不到屋主

楼主: cdts (想一想) 2013-08-27 11:16:22

最近买一间老公寓已经签完买卖契约也已经付了签约款60万了
然后贷款银行要拍照跟房仲介屋主电话房仲不给说会联络屋主
但等好几天房仲一直说屋主手机关机联络不到这是仲介的手法吗
还是屋主会不会拿了签约款就避不见面绕跑如果他们一直拖
影响到买方贷款可以解约吗或如何维护自身权利呢感谢回答
谢谢

作者: cabbgirl (为您圆成家的梦赖昱均) 2013-08-27 11:20:00

有做履保吗?

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-08-27 11:42:00

和有没有作履保无关吧!

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-08-27 11:43:00

建议先发存证信函给仲介及屋主,表明日后贷款进度有问题与

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-08-27 11:45:00

你无关,日后延迟交屋要屋主负责。

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-27 11:48:00

p大原po是怕屋主拿了签约款烙跑可能交不了屋喔

作者: sky0190 (宏) 2013-08-27 12:08:00

履保不怕钱还没到屋主口袋

楼主: cdts (想一想) 2013-08-27 12:19:00

签约时屋主急着买别间房所以现金60万屋主已经拿走了

作者: sky0190 (宏) 2013-08-27 12:44:00

尴尬了为何公司会同意这么做?

作者: getlonely (花天走地) 2013-08-27 12:48:00

若买方同意本来就可以提领一部份的钱

作者: stockAI (92共识.中国自婊) 2013-08-27 12:49:00

你要不要查查看此屋所有权人还是不是合约中卖方

作者: m9315030 (海殇君) 2013-08-27 13:54:00

"现金60万"该不会是拿手提箱装去的吧...

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2013-08-27 14:14:00

60万没有你想像的多~~

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-27 14:16:00

60万比原文书还轻

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:36:00

忽然想起吴淑珍之前说过,如果用两千元大钞来装,一百万大概

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:37:00

这么厚(手笔)....六十万大概比吴淑珍讲得再厚一点,不过应该

作者: veru (ccc) 2013-08-27 14:38:00

也是一手拿就够了

作者: zip00000 (块陶呀~~~) 2013-08-27 18:52:00

尴尬了这...

作者: flylee (牛转乾坤) 2013-08-28 01:05:00

即然签了约，理论上屋主的所有权状应该是在代书那

作者: flylee (牛转乾坤) 2013-08-28 01:06:00

如果所有权状正本不在代书那，就得马上找律师进行民刑诉讼

作者: flylee (牛转乾坤) 2013-08-28 01:10:00

即使代书有正本，屋主缺钱时还会再去申请一份正本再卖一次

作者: flylee (牛转乾坤) 2013-08-28 01:12:00

最保险的方法是找律师提出刑事诉讼并民事，扣住这间房子

作者: ebao2709966 (never say never) 2013-08-28 10:37:00

这种事我们公司遇过，最后还闹上法院，我们房仲当证人

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