本段重点一、宁为鸡首不为牛后
重点二、3年内公共建设大于一切
重点三、3年内公共建设是要“落成”
不是在那唬烂一个空中楼阁！
如果会涨的原因仅仅是“本大户有在炒”“本神说了算”，根本神棍
万华老公寓是标准牛后中的牛后
万大线不可能在三年内完成，必死
这个月跌幅高达10%说明一切
大同区
只有北门站有一点希望
其他都必死
什么宁夏夜市必涨 胡说八道
捷运根本没通到
松山线通 再也不用在中山出地面换公共汽车
那边百货商店街准备阵亡1／3
现在的商圈绝对缩小
本月一样暴跌10%！
大同区的炒作暴涨刚刚结束
现在开始下跌
去接某神棍的刀
你有没有发现所有舆论都跟你对作？
难道你都不觉有异？
宁为鸡首的意思是：
南台北市
就要买非安居乐业卧龙大安区
和信义“计划区”
不要买什么鬼文山
还指定兴隆路二段咧！
文山的最贵地王一直都是罗斯福路
指定兴隆路有货要出？
北台北市就要买天母 大直
不要买什么鬼新北投 一堆楼凤
板桥就要买新板
不要买假装新板的新埔
新庄就要买副都心
不要买下新庄
新店就要买大坪林
不要买什么安坑小碧潭
淡水就要买市区
不要买淡海
林口就要买捷运站旁
不要买什么鬼国家一号院
五股就要买洲子洋
不要买五股旧镇
三峡就要买北大
不要买莺歌和旧三峡
都买不起的溢过去的
记住宁为鸡首不为牛后！！！
一样的价钱
买万华老公寓 可以买新庄副都心
我敢说万华绝对稳死！
※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/yGo5
: 2.内容:
: 上半年房市景气虽好，但下半年要保守看待，因房市可能反转，原因有三：一是国际整体
: 经济景气并不乐观，将影响房市表现；二是根据全球房地产指南（Global Property
: Guide）统计，台北宅租金年收益率仅1.57％为全球最低，表示租金变化赶不上房价涨速
: ，房价已在高点；三是宽松政策恐退场、房贷利率可能提升。
: 尤其是非核心的区域因房价抗跌性差，估价格将下修，但是否“暴跌”，就要看利率提升
: 幅度。
: 将会降低置产意愿
: 当利率提高破3％时，是影响房价的关键，下半年或许利率不至于提高到3％，但随利率提
: 升，当房贷利率高于收益率时，现金流转“负”，加上考量房价不一定可再提升，将降低
: 置产意愿。
: 尤其是手头持有多屋的屋主，当利率快速提高，租金收益无法负担房贷利率时，便会赶快
: 卖屋。另观察历史景气走势，估近1~2年可能触底，将连带影响房市。
: 选机能成熟处购屋
: 近期想买屋者要谨慎，应了解区域住宅的供需，优先选择生活机能成熟，或近3年有公共
: 建设完工处，因当区域持续有需求产生，土地也会持续增值，房价便具抗跌性。
: 但要注意“宁为鸡首，不为牛后”，因一般都觉得市中心交易活络，举例而言，信义区吴
: 兴街位精华区段边陲，但房价并不低，相较于淡水区中山路一段为淡水区的一级地段，其
: 抗跌性反而优于信义区吴兴街。
: 红色子房╱口述
: 吴苡辰╱采访整理
: 红色子房预测下半年房市
: ◆跌或涨：各县市非核心区域房价恐下跌
: ◆理由：因为国际景气不佳、加上房贷利率可能提升，当房贷利率高于租金收益时，非核
: 心区域将率先反映，逼着屋主赶快卖屋
: 资料来源：《苹果》采访整理
: 红色子房小档案
: 现职：房地产专栏作家
: 经历：台北科技大学建筑系兼任讲师、内阁首长机要
: 资料来源：红色子房
: 3.心得或感想:
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