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【刘晓霞╱台北报导】台北人辛苦程度可能超越过去被视为全球生活最辛苦的东京人！台
北买房大不易，甚至超过东京，比较薪水、购屋成本后，可发现台北人为当有壳族，付出
心力也超过东京人。难怪有民众会大叹，宁可到东京住。
以实坪25~30坪的2~3房住宅为例，从日本房仲网站可发现，日本屋龄5年内、位在东京都
23区内，步行到地铁站不到5分钟，室内实际坪数26坪的房屋，开价不到2000万元。
若看精华区房屋，东京都心购屋只要花2000万元，若是在台北市区购屋至少要3000万元。
若是新婚首购所需1~2房20坪住宅，在东京只要花1000~1500万元就可买到。
日建物公设不计价
日本信义专案经理李芊亿就说，以东京都核心的中央区、港区、千代田区为例，大概只要
花6000~8000万元日圆（约1822~2429万元台币），就可买到21~22坪2房。
以最受欢迎的3房为例，也仅需3000万元，李芊亿说，东京千代田区接近皇居，有点像台
北的博爱特区或永康街，“台湾怎么可能用这样的价钱，买到这种有管理的新成屋？”
李芊亿指出，日本建案只卖主建物，不含公设，不像台湾的虚坪太多，日本建物的公设都
不计价，再加上日本房市历经20年不景气，日相安倍接连提出救经济政策、汇率下降等因
素，让东京房屋格外诱人。
李芊亿笑说，日本建物不像台湾，也没有海砂屋、辐射屋和漏水的情况。不只台湾人，就
连韩国、大陆、香港、新加坡和海外归国华侨都对在东京置产有兴趣。
第一太平戴维斯研究部资深经理丁玟甄指出，由于日本企业职员轮调较频繁，上市公司通
常会提供租屋补贴，年轻人买房意愿不大，多倾向租屋，通常至40多岁，工作稳定后才考
虑买房。
“正常工作难负担”
丁玟甄说，一般日本人会选择离市中心车程20~40分钟的区域，如世田谷区、杉并区。新
鲜人起薪约6~8万元，不过物价也是台北市的2~3倍，可支配所得和台湾差不多。
从事设计工作的W先生也忍不住说，日本收入比台湾高，居住品质又较好，台湾房子不是
偷工减料，就是常有消费纠纷，“都想移民到日本去住。”
网友ken6376也在论坛“Mobile01”抱怨：“台北的房价真的不合理到正常工作很难负担
得起的价位。”
3.心得或感想:
难怪最近一堆朋友想要去买日本的房子
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