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【刘晓霞╱台北报导】台北人辛苦程度可能超越过去被视为全球生活最辛苦的东京人！台
北买房大不易，甚至超过东京，比较薪水、购屋成本后，可发现台北人为当有壳族，付出
心力也超过东京人。难怪有民众会大叹，宁可到东京住。
以实坪25~30坪的2~3房住宅为例，从日本房仲网站可发现，日本屋龄5年内、位在东京都
23区内，步行到地铁站不到5分钟，室内实际坪数26坪的房屋，开价不到2000万元。
若看精华区房屋，东京都心购屋只要花2000万元，若是在台北市区购屋至少要3000万元。
若是新婚首购所需1~2房20坪住宅，在东京只要花1000~1500万元就可买到。
日建物公设不计价
日本信义专案经理李芊亿就说，以东京都核心的中央区、港区、千代田区为例，大概只要
花6000~8000万元日圆（约1822~2429万元台币），就可买到21~22坪2房。
以最受欢迎的3房为例，也仅需3000万元，李芊亿说，东京千代田区接近皇居，有点像台
北的博爱特区或永康街，“台湾怎么可能用这样的价钱，买到这种有管理的新成屋？”
李芊亿指出，日本建案只卖主建物，不含公设，不像台湾的虚坪太多，日本建物的公设都
不计价，再加上日本房市历经20年不景气，日相安倍接连提出救经济政策、汇率下降等因
素，让东京房屋格外诱人。
李芊亿笑说，日本建物不像台湾，也没有海砂屋、辐射屋和漏水的情况。不只台湾人，就
连韩国、大陆、香港、新加坡和海外归国华侨都对在东京置产有兴趣。
第一太平戴维斯研究部资深经理丁玟甄指出，由于日本企业职员轮调较频繁，上市公司通
常会提供租屋补贴，年轻人买房意愿不大，多倾向租屋，通常至40多岁，工作稳定后才考
虑买房。
“正常工作难负担”
丁玟甄说，一般日本人会选择离市中心车程20~40分钟的区域，如世田谷区、杉并区。新
鲜人起薪约6~8万元，不过物价也是台北市的2~3倍，可支配所得和台湾差不多。
从事设计工作的W先生也忍不住说，日本收入比台湾高，居住品质又较好，台湾房子不是
偷工减料，就是常有消费纠纷，“都想移民到日本去住。”
网友ken6376也在论坛“Mobile01”抱怨：“台北的房价真的不合理到正常工作很难负担
得起的价位。”
3.心得或感想:
难怪最近一堆朋友想要去买日本的房子
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贴去股版可能比较夯

太平洋没加盖 不爽不要买

股版战涨跌战比房版用力，不知道是房版空军已死还是投客仲介

大概是股板的都还没买房，房板大部分都买了

台北东京房价.做黄金交叉已经好几年了.

我阿姨前年底在西新宿买全新2房电梯大楼.比内湖还便宜

问题在去日本没工作

一年前就一堆人组团去日本买了

去日本也很难变成日本人 除非结婚

还要承担房子跌价的风险

日本的房子是拿来住的, 鬼岛的房子是拿来投资的, 两者目

的不同, 台北的房价快冲另一波了, 大家快上车啊

台湾的房子是投资用，怎么能跟其他国家相比呢！

若真的要说到居住，日本的环境真的比台湾好太多了

日本有辐射，环境比台湾好?

上半年有110万台湾人去日本旅游，有幅射吗？你多心了！

台湾环境及国力胜日本，所以房价较高？别做梦了！是投资

日本有辐射, 鬼岛有毒食品, 半斤八两

不过日本食品如果有污染, 吃之前就会知道, 鬼岛的毒食品是吃完爽完了, 才会知道, 比起来似乎日本比较恐怖...