原文网址: 鼓励改建！ 新北都更标准大松绑
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2.内容:
记者祁容玉／板桥报导 新北市政府为简政便民，市长朱立伦昨天宣布9月1日起将实施“
简易都更”，只要基地面积达1000平方公尺，取得全体所有权人同意，就可透过简易都更
申请建照改建，明年还将下修至500平方公尺，大幅放宽标准，鼓励老旧建筑改建。
朱立伦表示，现有理想是大面积都市更新，但简易都更在实务上更可行，许多老旧公寓住
户单纯，只要取得百分之百同意，审查程序快速，两到三个月内就能完成，希望加快都更
脚步，让老旧窳陋地区尽快重建。 新北市都更处表示，新北市内有许多4到5层楼的老旧
建筑，30年以上老屋超过42万户，过去都市更新需经过冗长法定程序，一旦都更范围内有
产权等争议，整合困难，容易导致都更程序窒碍难行，即使全数同意，光跑流程仍耗时费
日。 新北市为解决都更效率问题，推动“简易都更”，现行只要1000平方公尺以上，所
有土地及建物所有权人同意，基地符合所临道路宽度达8公尺、临路总长达20公尺等相关
条件，审议通过后就能直接申请建照，并获百分之15的容积奖励，大幅缩短都更所需时间
3.心得或感想:
虽然感觉门槛降低，但要整合所有人意见应该还是不容易吧。
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