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http://news.housefun.com.tw/news/article/30600338658.html
2.内容:
好房News记者苏彦菱／台北报导 外界关注已久的奢侈税报告今（19日）出炉！计画主持
人黄耀辉认为，奢侈税“小兵立大功”，倘若没有奢侈税，房价至少会比现在再涨1成。
不仅如此，他还建议政府应仿效星、港，向拥有多户的买家课税，并将奢侈税交易期间延
长至3或4年。 奢侈税检讨报告出炉！学者建议政府应延长年限到4年，并向买家课税。（
图／好房资料中心） 今天对房地产界而言，是重要的一天，除了有奢侈税座谈会，同时
，财政部委托学者针对奢侈税成效与否所做的报告也在今天正式出炉。根据计划主持人台
北商业技术学院教授黄耀辉表示，奢侈税施行2年多以来，确实让房市达到“量缩价稳”
的情况，不但回到了较合理的交易量，也打击了部分投资客，相较于民99、100年时的房
价飙涨，一日三市的情形不再发生。 他说，抑制房价不能仅凭奢侈税，但奢侈税已是“
小兵立大功”，假如没有奢侈税，房价将涨得更凶，至少是现在的1成以上。 他指出，根
据调查结果发现，台湾拥有3栋房屋以上的民众共有66余万人之多，可见这些人未来买房
并非自住需求，而是将买房投资获利的快乐，建筑在很多人买不起房的痛苦上，因此建议
向拥有多户房屋的买家课税。 不仅要向买家课税，还得延长交易年限3到4年，因为对于
口袋够深的有钱人来说，仍有办法可延长至3年，有鉴于此，黄耀辉建议政府可仿效香港
及新加坡的作法，让短线炒作的投资客支付合理的税负，且延长到3至4年。 以香港及新
加坡为例，香港近几年房价飙涨问题严重，因此，当局对于短期交易期间延长至3年，假
设在6个月以内卖出，不仅须实价课税，还须缴交20％的印花税；至于新加坡也将短期交
易定义为4年内。 此外，黄耀辉还指出，投资客不仅炒作住宅，也将炒作区域转向非都市
地区土地、农用地及工业用地，致使企业取得用地困难，不利于产业发展，更该修法遏止
炒作歪风。
3.心得或感想:
奢侈税只是变相多征收吧
该涨的房价还不是一样涨翻天
根本没有用
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