[问题] 大家都在喊房价会崩真的假的？ ntustee8 PTT批踢踢实业坊

[问题] 大家都在喊房价会崩真的假的？

楼主: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:27:02

我朋友住大安忠孝sogo旁大约100坪现在卖掉应该有一亿
租的话租到100坪一年应该用100万
租十年还抵不过跌价的10%所以现在卖点是最好吗?
那有没有要大约跌多少才算是合理的推算！？
家中投资新北市套房
购入3500这几年收租900万行情到4000万
现在拖手会不会太晚了!？还是继续收租
房价一崩我看真的有点科科

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-22 01:28:00

台北市3~5成新北市4~7成重划区5~8成其他地区不是跌多少问题是没人要问题

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-22 01:29:00

干快认赔卖一卖少赔就是赚

楼主: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:29:00

跌五成会不会太好小

作者: joesoul (聚合的灵魂) 2013-08-22 01:29:00

试找一个不会跌的投资商品看看

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-22 01:30:00

酸迷的目标大安区近捷运新房子40万以下

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-22 01:31:00

这样不只5成

楼主: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:31:00

那边几乎都80以上旧房子

作者: jimmy8069 (jimmy) 2013-08-22 01:34:00

你要看实价登录吧！哪有人看仲介行情

作者: shhsu (shhsu) 2013-08-22 01:38:00

朋友既然是住的，卖了住哪？就算跌10%也还不会赔吧...

作者: ryanlei (雷恩雷) 2013-08-22 01:41:00

房价租金比=100年超级高

作者: popose 2013-08-22 08:12:00

你看房版这么热，揪团、上课、猎房的一堆...怎么会崩呢? 噗

作者: rath (高手师傅大师兄救我) 2013-08-22 08:28:00

叫你朋友不要卖续喷~

作者: mabury22 (强宝贝) 2013-08-22 09:02:00

再涨一倍

作者: OrangeBoy (猫儿见习生) 2013-08-22 09:16:00

10年前 20年前 30年前都在喊房价要崩了崩到现在还没崩

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-08-22 09:49:00

看时间点，20年前喊崩，在10年前看起来是正确的。

作者: riya (东京日和) 2013-08-22 10:02:00

请大家放心，这次北市精华区一定会崩，终于要崩了在房板五年，等到这一刻，流下感动的泪水

作者: newsswen (新鲜人) 2013-08-22 10:04:00

你也不用感动，你想自住至少崩5年才敢买，加上之前5年，

作者: newsswen (新鲜人) 2013-08-22 10:05:00

10年光阴都浪费了

作者: Ddylan (目标迈进中) 2013-08-22 10:05:00

不会崩,会再涨10倍

作者: Tosca (hi) 2013-08-22 10:06:00

我很有信有生之年一定会遇到核一二三出事绝对等到台北崩!!说错核一二四XD

作者: getlonely (花天走地) 2013-08-22 10:06:00

崩崩了 3500万卖我350万吧!拜托

作者: takasaki (小七8号) 2013-08-22 10:13:00

不会崩好吗,还会井喷,这问题问版上的大师就很清楚了

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2013-08-22 10:23:00

要崩了快卖这店面我2500收

作者: hcbd 2013-08-22 10:23:00

20年后的人口红利你觉得房价有暴涨空间吗

作者: riya (东京日和) 2013-08-22 10:42:00

北市精华区一崩，就拉新五泰陪葬吧

作者: ukyo1024 (京) 2013-08-22 10:44:00

大家说会崩，就知道一定不会崩了

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:49:00

riya，我觉得事情会出乎我们预料，以前心理有盲点。

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:50:00

台北市溢价多+建设结束新五泰基数太低+建设才刚开始很可能会补涨一下一上拉低平均

作者: riya (东京日和) 2013-08-22 10:51:00

我觉得房价回归本质：环境＋邻居。多数人认为交通影响大

作者: riya (东京日和) 2013-08-22 10:52:00

我觉得交通基础没差太多，环境＋邻居才是最关键的

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:54:00

我想在新板特区和新庄副都心找一间避险这边新屋比台北市新屋低太多了环境又是隔离周边的国中国

作者: riya (东京日和) 2013-08-22 10:56:00

昨天看了某文，想去安平运河旁避险XD 不过被某怪劝退

作者: mopigou (mopi) 2013-08-22 11:31:00

如果继续涨就赚翻了...

作者: shawnfu (...) 2013-08-22 12:17:00

跟你说台湾不一样房地产顶多不涨绝对不可能跌

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:17:00

这三十年间就连北市都跌过两次了还有啥只涨不跌你该关注的

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:19:00

是这波修正还有没有拉回的空间看现在人口经济空屋率跟过去

作者: hiphoprabbit (丑兔) 2013-08-22 12:20:00

不要卖全面开放陆资来台买房才是主升段

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:20:00

高经济人口成长相比跌的底部在哪都不知道了

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:22:00

君不见现在多空成天喊政府做庄会救开放陆客来炒不要松手就

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:23:00

基本面已经没有希望了才来喊觉得还有机会的就下去赌吧

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-22 14:09:00

乡民：我买的时候要绷绷乐卖的时候要喷喷乐

作者: VBT (批踢踢是个神奇的地方) 2013-08-22 20:09:00

对啦对啦，2008都崩假的，台湾不一样！

作者: jexcel (excel) 2013-08-22 21:47:00

一跌就一堆人抢著买了是怎么跌 @@

作者: asubelieve (比心跳还微弱的我的呼吸) 2013-08-22 22:20:00

Zzzzzzzzz

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