※ 引述《lc301 (花轮哥)》之铭言：
: 台北人跟台中人购屋在一年以前 有明显不同
: 也就是台中人喜欢买透天 而且捷运沿线并不重要
: 然而这一年来 可能由于大楼量多 透天越趋高价
: 以致台中人也大量买大楼
: 另外以往捷运沿线的房屋 都是以北部投资客下来扫
: 台北人来台中扫房 有个特色 :
: 1.有没有捷运线 并且两百公尺内要靠近捷运站 2.大楼透天或公寓都没差
: 3.要有商圈或百货公司等
: 反而台中人买屋 都是以1.要离工作地点近 2.有学区公园等生活机能
: 不过这一年来 台中人看到捷运线涨成这样 加上一堆建设公司拼命盖豪宅大楼或
: 商业大楼也趋于购买捷运沿线
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: 自从奢侈岁闭锁期已过 我有台北同学三年前南下台中买文心路 崇德路交叉口
: 的某崇德xx 当初以6~700万买到 现在涨到1400多
: 问他要不要卖 他说不卖 因为现在换现金存银行 赚不到什么利息
: 但是房子放著就一直涨
: 而且他说现在许多台北投资客
: 看好台中机能 台中大坑媲美台北阳明山 以后２～３年捷运盖完
: 休假去台中不用住饭店直接去住自己家 当作游玩
: 另外现在兴起 台中日住式出租 只要放到网络上 把房子装潢好
: 一日２千 几次后就可以抵销公电跟管理费 非常划得来
台中好区大楼上涨的原因 并不只是因为台北投资客扫房
以往台中人会认为 我台中地就是多 地就是大 透天住爽为什么要住大楼
但其实时代已经悄悄改变 中彰投大都会是近十年成长最多的城区
人口已经破300万人 开始出现都市化情形
当年台北也是破两三百万后 高端服务业开始产生 建设密集喷发 就开始飙涨
虽然台中地大 但是建设都密集集中在‘某些区域’
这些密集区域并不很大并不多 工作机会大量密集的地方就那条路 就那个区
会变成区域区隔 某些好区地价狂涨 区不对的地方随随便便
台中正在走双北当年的老路 地产界有一句很无脑的话
你要买房地产 找一个有潜力的区域 然后买那个区域地价最贵的地方就对了
必胜公式 不然就换个区域 不要再买外围透天了