台北人跟台中人购屋在一年以前 有明显不同
也就是台中人喜欢买透天 而且捷运沿线并不重要
然而这一年来 可能由于大楼量多 透天越趋高价
以致台中人也大量买大楼
另外以往捷运沿线的房屋 都是以北部投资客下来扫
台北人来台中扫房 有个特色 :
1.有没有捷运线 并且两百公尺内要靠近捷运站 2.大楼透天或公寓都没差
3.要有商圈或百货公司等
反而台中人买屋 都是以1.要离工作地点近 2.有学区公园等生活机能
不过这一年来 台中人看到捷运线涨成这样 加上一堆建设公司拼命盖豪宅大楼或商业大楼
也趋于购买捷运沿线
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自从奢侈岁闭锁期已过 我有台北同学三年前南下台中买文心路 崇德路交叉口
的某崇德xx 当初以6~700万买到 现在涨到1400多
问他要不要卖 他说不卖 因为现在换现金存银行 赚不到什么利息
但是房子放著就一直涨
而且他说现在许多台北投资客
看好台中机能 台中大坑媲美台北阳明山 以后２～３年捷运盖完
休假去台中不用住饭店直接去住自己家 当作游玩
另外现在兴起 台中日住式出租 只要放到网络上 把房子装潢好
一日２千 几次后就可以抵销公电跟管理费 非常划得来