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【林巧雁、地产中心╱台北报导】实施2年的奢侈税，昨由财政部邀产官学召开闭门座谈
会，财政部长张盛和会后接受访问强调“奢侈税只修不废”，若设落日时间，担心投机会
更严重，财政部倾向每2年滚动式检讨是较好的方式。等到房市健全，无不当投机囤房现
象，年轻人不会买不起房子时，才可检讨退场。据了解，财政部最快9月送立法院修法。
逾66万人拥3栋房
台北商业技术学院财税系副教授黄耀辉表示，奢侈税实施后，房市量缩价稳，房价不像
2010~2011年时一日三升。若无奢侈税，房价会比现在至少再涨10%。
与会学者指出，台湾房屋相关税率太低，以价值4亿元的帝宝豪宅为例，房屋税加上地价
税才课35万元。学者并指出台湾拥有3栋房屋以上者超过66万人，许多高所得者有囤房、
囤地迹象。
对于座谈会实际成效，张盛和表示，此次主要是听取各界意见，目前房价仍在飙涨，短期
还没有废的必要，只要有共识，最快下会期可送进立院。对于外界建议分区课税，张盛和
指出，分区课税在税法上有难度，且资金在各区都有炒作，哪不课就往哪炒作，应该维持
全国课税。
建商公会全国联合会理事长吴宝田则提4建议，包括增列其他经财政部核准不适用者、建
立进场和退场原则、全额课征税率调降、亏损不课税，但财部未回应。
建商公会祕书长于俊明抨击，座谈只让参与业者发言两轮，政府除对业者提出的问题都没
有回应外，甚至也没提供业者相关书面报告，完全就是“你唱你的古典乐、我唱我的东洋
歌。”
房仲：对获利者课税
仲介公会全联会法规会主委蒋美龙表示，房市交易量萎缩造成房仲大量失业，全台关店数
约400~500家，根本不应延长奢侈税，应对有获利的对象再行课税。
不过，崔妈妈基金会执行长吕秉怡认为，年轻人买不起房子，奢侈税应扩大范围，素地与
农地都应纳入课税。持有不动产免税期间应从2年延长至4年。
3.心得或感想:
这.......有可能吗
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