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北京房租连涨52月 蚁族群租
旺报作者： 记者梁世煌╱综合报导 | 旺报 – 2013年8月18日 上午5:30
旺报【记者梁世煌╱综合报导】
北京房租连年飞涨，“群租”问题持续恶化。根据统计，截至2013年6月
，北京房租已经连涨52个月，此现象导致无法负担高房租的中低收入者
被迫以“群租”的方式寻求栖身处，有的“群租”甚至是16、17人挤在
同一屋簷下，且共用一间浴室，生活条件相当刻苦。
事实上，低收入者的居住问题一直是备受各界关注的议题。之前大学毕
业生低收入聚居群体的“蚁族现象”曾引起社会注意，同样的面对北京
的群租现象，北京市政府一直想要加以解决，无奈每次推出新措施都无
法奏效。7月分北京市住房和城乡建设委员会发布《关于公布我市出租
房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），该
《通知》被认为是北京市将再度全面禁止“群租”的标志。
只是，面对北京房租居高不下的事实，外界认为北京市政府这一次恐怕
也将无功而返。
15坪租金8千人民币
“群租”现象之所以无法解决，主要在于北京的房租最近几年实在是高
得吓人。以一间15坪的房子为例，过去租金大约在6千元（人民币，下
同）左右，但今年已涨至8千元，涨幅高达3成，仍不一定租得到。
以北京人民大学附近的怡秀园社区为例，该区“群租”现象比比皆是，
不少房东将原本3房的住家隔成5个房间，5个房间最多可住进16、17人
，每人居住空间仅有10几平方米、甚至几平方米，这些人只能共用1间
浴室，每天为争抢使用浴室爆发争吵已司空见惯，其生活品质可想而
知。
群租现象主要原因在于房租过高，并且占了居民收入过大比重。北京市
住建委官员表示，根据国际标准，房租水平不超过收入的30%即为合理
水平。但来自“我爱我家市场研究中心”的调查显示，最近4年，北京
房租所占工资比例由2009年的27.5%上升到了2012年的39.3%。
房租占工资比近4成
房地产业者表示，北京统计局公布的2012年北京市月平均工资为5223元
，按照30%的房租合理水平标准，北京市的单间房租应在1500元到1600
元之间。
业者指出，但实际情况却是，正规单间价格很少有低于2千元，有的甚
至高到7、8千元，所以年轻人不得不依靠合租方式减轻房租压力。尤
其对于那些平均工资线以下的低收入者来说，2人合租都无法减小房租
压力，他们只好选择群租。
3.心得或感想:
比台湾还贵