因为亲友签了一阵子的专任约已到期
想说要换人卖 还可以同时签多家不受限
但看到那各种版本一堆密密麻麻的文字
不仅很多看不懂
又隐约觉得里头似乎藏了些对卖方不利的条文
只是仲介会说这么多人都签了 有什么好担心的
但我想是因为不少人都没仔细看或懒得研究也就签了
但就怕万一真遇到问题不是吗?
仲介都说若不签 被(谁?)查到会被罚钱
我想问签约对屋主是有什么保障
如果都不想作布条 登广告 签约还有什么用处?
什么情况没卖成还是得给服务报酬2%?
我知道买方在限制期间内找屋主自行成交在内 不想卖了好像也要 还有...?
若跟多家签 怎么订出其中一家或屋主自行成交 其他家自然契约中止不用付服务费?
谢谢指教!

我也是签一般约 每家的条文都仔细看过

看不懂就问吧

一条一条看清楚，不懂就问仲介，你都给他不少仲介费很多人都签了...又不代表那就是正常的...

读合约很花时间 但是这是必要的

依照不动产经纪业管理条例，要帮您销售就一定要签委托的

原则上一般约较弹性，若已成交仅需告知其他仲介以避免重

覆成交。

所有的条文都是制式的~~有看没看其实差异不大..

都是定型化契约 每间都差不多 只有房屋现况说明书会不同