前天情人节跟仲介在谈房子买卖事宜
突然一组客人很紧急说要看房子 我就这样跟着仲介也一起去带看
顺便了解一下自住客对房市的想法是什么
这一对年轻夫妇要买高雄市区的一间22年旧公寓2楼
该物件开价368万(权状坪数26) 这对夫妇直接拿出IPAD把去年实价登录拿出来
然后靠北一堆(22年还卖那么贵　去年才2XX今年这什么价钱)　然后一付付钱老大的样子
又说要不是现在新建案动不动就一坪20万以上　才不会来看这种旧房子呢
这种态度...真不知道该说什么...
仲介这行不好干　看房前请做好功课好吗？ 仲介每天带看开发值班..很辛苦　尊重一下
这一组客人还是乡民　有提到HOME-SALE版等等..
BY THE WAY 上次很多人来信跟我要三民区大楼资料　该户已经卖出去了
然后还有某乡民　Zexxxxx见笑转生气(台语)　说怀疑我是仲介怎样怎样的
便宜物件自己不会去开发只想捡便宜　仲介物件又嫌贵不想买..
我不是仲介　我只是喜欢看房买房子跟朋友聊房地产的庶民罢了..
sorry 靠背了那么多　只是希望大家可以多多尊重仲介..不要有那种老大心态..

推这句老大心态..很多买方签约之后就开始砍谈好的服务费

买贵的砍还没话讲，买到很便宜的议到超漂亮的也要砍

反正客户百百种，什么样的都遇过，最烂的就是约好又放鸟

到了现场才打电话跟你说，抱歉喔，突然有事。这种最讨厌

高总价地区砍个服务费当练身体不好吗

首购平均购屋年龄本就是30几

不管服务费是多少 买方该有的态度要拿出来　老大心态真的要不得...

买方不杀价，不然要谢主隆恩吗? 呵呵

杀价当然要杀　重点是　态度啊...要来买这间房子　然后以为拿出实价登录就可以骗倒谁重点是拿好久以前的交易纪录　不敢把最近交易纪录拿出来看

想骗仲介不懂行情？

高雄还是比台北幸福，这房价看了感觉好好好便宜

不是在回楼主…k兄作信义区的，总价高

总价高的交易爱砍服务费也见怪不怪了

d哥 我回家乡汐止做了= =

喔喔喔没注意到你换商圈了拍谢拍谢

看到z 还以为是我 大吃一斤 XD

Z大..其实id跟你有点像欸　不过你过得那么惬意你要看也看别墅级的..

哪有 我也卖套房阿~~~赚多赚少也是赚遇到好客户 服务也是好心情!!

台南....买公寓透天不是很好吗XD 干嘛买套房

Z大　拜托等我忙完　我赶快给你卖一卖　赚的钱不知道够不够去欧洲玩一个月　哈哈

梦时代周边的套房 我部落格有po 成交130 月收8k

转手价会很漂亮 有装潢家电跟租约 乡民用实价登录嫌

http://0rz.tw/F0LW5 这间 之前成交的北部乡民买的

等我找权状　我连地址都忘记了..看多久没去碰它了我只记得公寓　裕丰街跟健康路　透天　忘记了..

梦时代周边套房的租金投报真好 台北跟台中都好鸟

台南只要挑对点 利润还不错 总价低投报率高

周边有重大建设 再多赚一次转手 小投资也有好回报

付钱本来就是老大呀，不然你去巷口买完面，是要求老板吗?

原来这社会只要有钱就是老大？别人都不用尊重？

台湾是这样..付钱最大..然后卖方就只能偷鸡摸狗来求利

ch大我只能说冷眼旁观就好 也许那乡民第一次买房子

第一次买房子 依照大家教的规则 结果就是如此 尤其自住

我只能说那些教人买屋sop的过程 只会害人买不到房子

有时候遇到好客人会揪甘心欸

G大　如果按照书局杂志教得那些买房顺序　我保证只会买到更贵更不好的房XD

我只能说 真的市价20万 出现价格15万 还有有人会想砍14万不然就是可以15万买 可是要等我星期天我爸妈来看

还有就是这房子怎么会是漏水屋 屋型不好等等的

跟一些穷酸互动真的还蛮让人厌烦的

越是手头拮据态度要越好

s大说的也无误 成交那种真的没有钱 但有需要的人成就感颇大

仲介大大们 辛苦你们了...尤其是这种下猫下狗的天气

我家国宅几年前也是卖这个价~

连银行都要打电话到仲介公司询价了...还在看实价登录...

也知道是去年的价钱还敢讲出来自打嘴巴.....

只因为是上升波段，就一堆机八房仲或投资客拿翘

没办法 这些人只想买便宜 不想买贵 买贵一点点都不可以然后呢...什么也买不到 就继续等崩盘吧 我看要等到何时

便宜也不会买 他还会找一万种理由去跟你砍价

砍到被别人买走 然后在跟你哭爸

30好几了才再买房 这哪里很奇怪?

r大抱歉 都说是看了他们态度靠北他们一下..

不管几岁买房都是胜利者:)

推诚心道歉 改一下文章会比较好

感谢S大提醒~希望大家都是开心买房开心投资

推C大~当初真应该请您陪我看的@@

S大..我没记错你不是买了31期大楼吗?为什么这样说? 房子出什么问题了吗??

买房买东西都一样,嫌货就是买货人,如果是同业,除非来乱的,不然很少会坑声,默哎的看屋

拿实价登录来杀是很正常的吧

没阿C大 只是想说如果跟个高手在身边会更安心XD

没错拿实价登录参考 但是拿出来的资料要有参考价值阿 不是拿好久以前的登录价格来杀价...s大恭喜你买到好房，啥时可以去参观哈哈